民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任

法律知识 2025-08-14 18
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
  1. 合同没有约定违约金,一方违约的如何处理?
  2. 民法典违约责任规定?
  3. 购房协议上没有约定违约金,但卖方违约了该怎么办?

合同没有约定违约金,一方违约的如何处理?

对于这个问题,需要看具体的情况,一般来说,没有约定违约金,但是如果对方真的违约了,也不代表就不承担违约责任,相反,即使约定了违约金,但是违约金如果约定的不合理,也不一定完全按照合同约定的违约金进行执行。

因为我们国家合同法所规定的违约金还是要以实际损失为限来作为衡量标准。所以,如果一方真的存在违约行为,那么给对方造成损失的话,对方依然可以要求向自己赔偿相关的损失,这其实也是相当于要求对方承担了违约责任,但是反而如果你约定的违约金过高,比如要求对方违约就赔偿你200万,但是你实际损失并没有这么多,那么法院也会酌情调低你的违约金,依然是按照实际损失来赔付。

所以,如何约定违约金要有一定的技巧性,即不能过高也要合理,否则即使约定了也是一纸空文。

如果您有相关的法律问题,或者需要进一步详细咨询,可以关注本头条号,私信律师咨询!


合同没有约定违约金,甚至约定了违约金,但是没有具体数额,比如“一方违约的,需要赔偿守约方违约金”等,都视为违约金条款约定不明或者没有约定,效果是一样的。

当然了,没有约定或者约定不明,并不代表可以随意违约。

合同是双方自愿签订的,在锲约自由的社会,既然约定了双方的权利义务,遵守合同约定是各方应有之义,一方随意违约,或者一旦遇到小困难就不履行合同,从小的方面来说,会破坏双方之间对合同履行的信任以及各自的付出,从大的方面来说,长此以往人人都这样,那么社会的交易成本会极大提高,最终会给经济发展造成阻碍。

一方违约,守约方可以要求解除合同、赔偿损失,或者可以要求继续履行合同,前提是合同有继续履行的可能性,并要求赔偿损失。

因为没有约定违约金,守约方的障碍或者说最大的困难是证明违约方违约导致你方的损失,很多情况下是没有证据证实的或者都是一些间接的损失。一般可以主张的损失有直接的损失和履行合同可得利益的损失,这是双方签订合同都能预见的程度。

最后,签订合同,一定要约定好违约金,一是震慑作用,二是违约时方便主张。

一般来讲一方违约的,另一方有权根据自己的情况选择要求违约方继续履行合同、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等四大方面的内容,下面分别解释一下四者的含义:

1、继续履行合同,指违约方根据守约方的请求继续履行合同规定的义务。

2、采取补救措施,是指采取具体的措施矫正履行有瑕疵(不适当)之处、消除履行缺陷。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。

3、支付违约金,指合同当事人在合同中约定的,在一方不履行或不适当履行合同义务时,向守约方支付的一定数额的金钱(或按合同中约定的计算方式计算出来的金钱数额)。

4、赔偿损失,是指因违约一方的违约行为而给守约人造成财产损失时,违约方向守约人所作的经济赔偿。

如果合同中没有违约金条款的,仍然可以向对方主张继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失。

但是守约方需要举证证明损失范围和金额,不能举证证明的则还损失赔偿请求得不到法律的支持。

民法典违约责任规定?

《民法典》第566条第1款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

违约,即违反合同。违反合同义务,就要承担违约责任。根据《民法典》第577条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据相关法律规定:

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照相关法律的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

购房协议上没有约定违约金,但卖方违约了该怎么办?

其实在买卖合同中,不管合同中有没有明确违约责任!守约方都可以向违约方申请由此带来的经济损失进行赔偿!也就是我们通常所说的默认条款!不管你写与不写,他都是存在的,都应该遵守的!不过在实际适用中每个地方法院的适用标准都不样,这个就要咨询当地这方面的专业律师了!

关于民法典买卖合同没有约定违约金是否可以主张违约责任到此分享完毕,希望能帮助到您,了解更多信息可以在站内搜索。