租房合同有法律效力吗(代签租房合同有法律效力吗)
租房平台上的电子合同具有法律效力吗？
严格来说采用可靠电子签名的电子合同才和纸质合同一样。依据《中华人民共和国电子签名法》第十四条：”可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力"经过可靠电子签名的商业文书等数据电文，将与纸质的商业文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得电子签名，将来的法律效果并不完全一样。
易保全-全证据链电子数据保全中心
电子合同在什么行业都是有效的，但要看你签署的电子合同是否具有法律效力了，满足签约方主体身份认证、法律规定的有效电子签名要求、没有被篡改等要求的电子合同具有法律效力。
电子合同是被法律认可的一种合同签订形式，一份加载了可靠电子签名、第三方取时服务、防篡改等技术的电子合同具有同纸质合同一样的法律效力。
《电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，“可靠的电子签名”要求：
（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；
（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；
（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；
（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
《电子签名法》对数据电文的形式要求和保存要求
第四条：能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。
第五条第二款：能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。
第六条第三款：能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。
建议选租房平台的时候，顺便注意下他们使用的电子合同平台是否满足上述要求，而对租房平台来说，建议平台运营者选择可靠安全的第三方电子合同平台。比如众信签电子合同平台。
众信签是国内权威的先进技术电子签名SaaS平台，是国家电子合同标准研制及应用试点，众信签可提供签约方身份认证、标准合同模板调用、合同在线起草、在线签署、电子证据保全、在线公证仲裁等在内的一站式服务，为政府、企业、机构提供具有法律效力的高效便捷、权威公信的“互联网+合同”解决方案。
众信签采用国内权威电子认证服务机构CA公司提供的数字证书，将数字证书与真实身份同步，使用加密的电子印章保证签署的效力。目前，众信签已与深圳仲裁委、公证处、市场委等众多政府部门达成合作，并在众多行业领军企业拥有广泛应用。
有法律效力。
电子签章为什么具有法律效力？
传统签字/盖章是以纸张作为载体的，主要具备以下功能：
1、证据功能。当签章人在文件上签章，就留下了可以鉴别签章人身份的证据，以明确责任归属。
2、同意功能。在现有法律及习惯下，签章人对某文件进行签章，就表明签章人认可或者同意文件内容。
3、形式功能。通过签章行为，签章人必须慎重考虑签章后要承担的法律责任。
传统签章的功能都可以利用现代科技以电子签章的方式制作、表现、保存和传递，为了让电子签章能配合电子文件在各行各业中使用，减少使用不便的情况，不少国家都制定了相关的法律来确定电子签章的法律地位。
虽然签章接收方可以通过对比公钥和私钥来确认对方身份，但是这种对比结果的公信力不高，有时会出现当事人否认公钥与私钥一致性的情况。而认证机构的产生补足了电子签章这一短板。
电子认证机构（CA）作为第三方服务机构，主要功能包括为参与电子交易的各方提供网络身份认证等等。
由中立且具有专业技术的第三方来进行认证工作，可在签章人、接收人活着第三人有异议的情况时查看（CA）内的信息，增强电子签章的公信力以及可信度。
从法律角度看，签章人要谨慎保暖私钥，否则对任何未经授权的盗用自负责任，接收者则应妥善对比签章，而（CA）认证则可确认签章同一性，三者构成电子签章的三大支柱。
认证及认证机构对电子签章的重要性，在电子签章的使用上暴露无遗。
放心签电子合同第三方服务平台就采用了国家认证的CA机构颁发的CA证书/公安部PKI系统，确保在放心签平台上使用单子签章的主题身份真实，同时放心签也采用了国际通用的哈希值技术来固化原始电子文件数据，从而能防止文件被篡改，轻松识别出被篡改的文件，并且采用的时间戳固化技术，能够精确记录任何一份文件签署的具体时间。
放心签电子合同第三方服务平台，是您可以放心使用的电子合同服务平台。
