如果房屋违约补充合同可以做标准吗
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于如果房屋违约补充合同可以做标准吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享如果房屋违约补充合同可以做标准吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
补签合同的时候对方已经违约是否支持违约金索赔？
一，合同的效力问题。
根据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
第三十七条 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
如果签订的合同不存在《合同法》第五十二条如下情形时，合同即为有效！
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
你们是先履行后签合同，并且合同约定的生效日期对先履行进行了追认，该合同视为履行时即存在的合同。
二、对于违约金。根据第一段内容，合同被视为履行时即存在的合同，那有合同之前和之后的违约行为当然同样无差别地适用违约金的约定。
我觉得该合同所定生效日期有问题，可能说不清楚。合同中讲生效日期为合同签订日或实际供货日二者之间的较早者，本身含糊。其实乙方本意是溯及到8月份开始供货时合同就生效了，而甲方完全可以解释为合同签字后再供货才受此合同约定限制。如果按甲方解释，恐怕只有后来所欠货款五万元才有违约金问题，而之前的十五万只是一般欠款。个人看法，仅供参考！
谢邀！
合同有效与当事人违约是两个问题。
合同有效，才涉及到违约的问题。
不能因为对方违约就对合同的效力产生怀疑。对方违约，守约方有权要求继续履行合同，并要求对方承担违约金或者赔偿损失。
但合同尚未签订时，哪来的违约金？合同还没签，当然违约金也就没有约定了。
你主张的违约金只能是合同中约定的内容。
合同签订后，对方违约，守约方有权主张违约金。
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