如何理解棚区改造
什么是棚户区改造？
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。户棚区 2005年开始，我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居。目前，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。您好，很高兴为您解答！
棚户区改造是重大的民生工程和发展工程，应当以公共利益为目的，主要是为了让困难群众的住房条件得以改善，不能以棚改之名进行商业开发。
棚户区改造的范围主要有城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造这四大类。2013年《住房和城建建筑部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》进一步明确将部分城中村改造项目也纳入了棚户区改造范围。
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中规定，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。
从棚户区改造的目的及范围可以看出棚户区内的土地涉及国有土地和集体土地。对棚户区改造项目涉及国有土地上房屋的，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿；对棚户区改造项目涉及集体土地的，应当依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》等有关规定进行补偿。
棚户区改造的具体好处有哪些？
谢邀。棚户区改造是改善一个城市面貌的最根本的措施之一！任何一个城市里都会因历史原因造成许多区域内存在着棚户区，而这些地区的先民95%以上是当时社会最底层的外来移民，故该区域内鱼龙混珠，治安情况非常严峻。随老先民的逐渐融入，其后代不断走出棚户，留下的空间又向另一批外来务工人员开放。破旧的危棚+更多的人群介入，治安及消防等隐患就更加突出！所以，棚改，在社区综合治理工作中是重中之重！
随着棚改机遇，正好理请该区域内的人口普查数据，可把不安定因素从根本上消除；另外，危房被拆除，防火防倒塌的安全压力也会随之减持。益处多多。
土地资源一直是时下城市开发过程中最关注的问题，而原城市中的棚户区虽有这样那样的故事，其地处位置也大多是原发展前城市的边缘，但就时下的城市规划扩大，这些地区绝对成为了城市中的硅地，寸土寸金！动迁能花多少钱？建成之后的商业及住宅的市场价又是多少？(这其中关键还是政府拍地的收获)。所以，棚户区改造也势在必行！
改善原住民的生活条件。这点也很实惠！穷人翻身靠动迁，原来破砖烂瓦，一下子变成几百万的房产(虽然有地区动迁政策有改），但实打实的改善却是有目共睹的！这过程中虽然培养了一大批新兴的好吃懒做的食利阶层(二房东)，但综合上讲，惠及百姓的根本目的还是得到了。
棚户区改造的具体好处有哪些？
棚户区的环境存在脏乱差，周围各类机构少，市政基础设施不足，危旧平房集中，居民总体收入偏低，流动人口相对聚集等问题。棚户区房屋破旧拥挤，基础设施不健全，有的甚至存在安全隐患。
棚户区改造能提高人民群众生活质量、改善居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境等好处。
棚户区改造是一项惠民工程，主要是为了解决城镇中低收入居民的一些老旧住宅和个别危房困难家庭的居住条件。
通常在即将进行棚户区改造时，会提前对城镇的具体规划做相应的改造方案，并通知将改建的住户。对改造后的居民就医、就学、工作等都会考虑，以方便居民的生活。同时在各项基础设施上，也会进一步加强建设，使改造后的新区更有利于发展经济。
如果棚户区原居民无需回迁，也会根据所有住户的意见进行相应补偿。
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
.棚户区改造拆迁安置房建设有哪些优惠政策？
经市人民政府批准用于拆迁安置房建设的土地可以实行行政划拨方式，拆迁安置房的产权问题另行研究处理。其报建费用中行政事业性收费除应上缴中央和省的收费外，劳保基金按15元每平方米收取，其他行政事业性费用予以免收；服务性收费减半征收。
棚户区改造项目在手续办理和费用减免上还有什么优惠政策？
1.建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。2.在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，每次和老伴整那事，总是几下就完事，后来朋友给我拉进bct后接四个数字12%03的韦辛列表里，我得到了秘方，现在和二十数的小伙子一样，老伴也整天乐调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。3.棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电 、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。
关于如何理解棚区改造的内容到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多信息可以在站内搜索。
