村里拆迁，农民是否可以要求按照城里房的价格给补偿
农村占地拆迁配偶和该子为城市户口有赔偿吗？
农村占地拆迁，非农户口的配偶和孩子有补偿吗？
我是南京市江宁区拆迁一线的工作人员，根据近几年接手的几个拆迁项目的实际操作与你探讨分析。
判断能否享受农村集体土地拆迁的两大因素是：
一、拆迁的主体——农业户口，村集体经济组织成员。这个因素很关键，决定是否享受农村集体土地拆迁安置补偿政策的资格。
有以下情况，可以计入家庭人口或者分户：
1、原户籍在拆迁所在地的大中专毕业生因为考学迁出，可以计入家庭人口。
2、原户籍在拆迁所在地的现役士兵，可以计入家庭人口。
3、原户籍在拆迁所在地的服刑人员，可以计入家庭人口或者分户。
4、原户籍在拆迁所在地的，因招工顶职，或者购买小城镇户口，或者买商品房等户口迁出的，可以计入家庭人口。
二、拆迁的主体——宅基地及房屋。这个也是主要因素！有“拆”才有“迁”！
这个是判断你可以拿多少面积的安置房。
宅基地也是判断你该处房屋的合法性的一个依据。
根据《土地管理法》相关规定：宅基地是基于村集体经济组织成员享受修建房屋的一种权利，具有福利性质。
诚如题主所述，题主农业户口，村集体经济组织成员，农村有房，享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。
配偶和孩子如果符合以下情况也可以计入家庭人口：
1、如果结婚时候，配偶户口落户本村，孩子出生也在本村且落户。
2、后因考学迁出或者购买商品房等原因迁出，可以计入家庭人口。
需要配偶及孩子去当地派出所开具户籍迁移记录！
如果配偶和孩子都没有在拆迁所在地落户，原则上肯定不能享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。
关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！
随着我国工业化水平的逐步推近，以及城市化水平的提高，就会出现大的土地需求，那么征占农村土地，用于城镇建没就比较平常了。那么在农村占地拆迁赔偿中，实际为一家人的配偶与孩子，但户口却是城市户口的人，有拆迁赔偿吗？
要搞清楚这个问题，就要搞清楚拆迁赔偿，主要针对的是什么。农村占地拆迁补偿，主要来源于，农村的房产，土地以及农村户口。
首先你的配偶以及孩子，是城市户口，显然和你不在一个户口本上，那么针对农村户口的安置补偿肯定就没有了。
其次针对房产与土地的补偿，就得看实际情况了。如果你的配偶和孩子，以前也是农村的，他们也有房产与土地，只是现在的户口是城市户口。那么他们同样可以获得相应赔偿，不过这种赔偿肯定与农村户口是有差别的，但各地赔偿标准不一。
事实上，拆迁补偿这个事，国家只是有个宏观的指导，一般都是由各级地方政府，自己制定的拆迁补偿方案。可以说有点乱。例如我们这儿很早以前，户口就全部转为非农业户口了(落户小城镇)，但拆迁时还是按农业户口赔偿，当然这是当时转变户口时，政府所承诺的，当然他们还是守信的。
正是由于是地方政府，结合自身实际情况，制定的拆迁补偿方案，那么有些补偿，事实上就可酌情考虑了。比如我们这儿拆迁时有搬迁奖励，这个钱只针对实际居住人，不针对户口，那怕你是城里的人，租住在农村都是有的。
农村的老房子拆了，在城里买了房，退回宅基地有补偿吗？
你好，很高兴能回答你的提问:农村的老房子拆了，在城里买房子，退回宅基地有补偿吗？
这个问题主要看当地情况，看当地土地发包方有没有资金来收购你的宅基地，根据国家《土地管理法》和《宅基地》管理办法规定:国家鼓励农民进成购买房屋，原有宅基地在农民自愿有偿的原则下是可退出的。退与不退由农民意愿来决定。大文件规定农民自愿退出原有宅基地是有偿的，但有偿多少沒有明确规定，这就决定了退出的宅基的价格和转让的价格是不一样的，建议可到当地发包方咨询一下。
根据土地管理法规定:农民可对闲置的宅基地进行转让，出租。农民在进城购买房屋后发包方是没有权力收回的，按目前前况来看，发包方不可能根据市场价来回收宅基地的，建议进城购买房屋的朋友可对自己原有宅基地进行流转。
退回的宅基地是几乎没有补偿的。
现在的农村，很多农民有了钱，都喜欢进城买房，总觉得城里什么都好！就算农村空气好，能自给自足，也要到城里买几栋房子，还美其名曰是为了子女将来有个好的发展。
但这样一来，农村里的很多老房子都闲置了，无人管理，年长日久就成了危房。
这样的房子，在当今的新农村自然是格格不入，很不协调。
当地的村干部为了新农村的发展，就会提前通知，已在城里买了房的房主。如果再不管理和维护，村干部就要对这样的危房，进行强制性拆除了。
强拆后，留下的房屋宅基地自然就成了集体所有制土地，房主也没得什么补偿了。
鉴于此，房主如果想要求的什么补偿，那么就在进城买房前，就把不住也不想管理维护的老房子，提前售卖或者房屋流转；不然成了危房后，被村干部拆了就划为集体所有制土地了，自然也不会有所补偿了。
首先你要搞清楚，如果你是农村户口，在农村有自己的宅基地，即使你在城里买了房，只要农村宅基地房子在，国家没有强制要求你退出宅基地，你大可不必担心。至于你退出宅基地，那是你个人行为，这种情况，有的地方会给一点补助，但国家层面还没具体处理办法。
笔者在农村管理过村建国土多年，也从事过宅基地复垦工作，特结合现行政策和当地实际作答。
第一，若是自己拆除的老房子，按规定其宅基地将由集体无偿收回。
不管是自己拆除的老房子，还是房屋自然垮塌灭失的，其宅基地按规定都应由集体收回，且不会有什么补偿。
需要注意的是，在宅基地复垦刚开始时，对于这种情况，还有可能合在邻居的仍有房屋的宅基地复垦项目中一并实施，可以获得相应的补偿。但随着宅基地复垦政策的规范，再走这一途径很难再走得通了。
第二，若是镇村固化证据后拆除的，在有相应的宅基地收回政策时才有可能获得相应的补偿。
比如，当地正好实施了宅基地有偿收回试点，才有可能获得补偿。但目前各地有偿收回宅基地的地方不多，大多是风景名胜旅游区或重大涉农项目区。
至于固化证据拆除后，能否纳入宅基地复垦的问题，也要看当地的政策。毕竟实施宅基地复垦的地方不是很多，且一些地方已明确规定拆除了房屋的不能纳入宅基地复垦项目（所以一些地方就会把要复垦的农房先封起来，待项目包装完毕正式实施复垦时才拆除）。
第三，当前的处置建议。
一是在集体未收回宅基地之前，有偿转让给同村人。二是拆除之后立刻马上进行翻建（需注意一些地方允许，一些地方虽不允许但…………）。
达州农村城市拆迁赔偿标准？
农村房屋拆迁补偿标准是： 1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。可能到了地方执行标准不一。
城市户口，继承父母农村的房子拆迁，都会有哪些经济补偿？
城市户口，继承父母农村的房子拆迁，都会有哪些经济补偿？
对于城市户口合法继承农村父母的房子，在房子拆迁时，能够获得的经济补偿为地上附着物及青苗补偿费，其它的补偿是没有的。
农村拆迁补偿，国家是着统一的规定的，按照规定，农村宅基地拆迁补偿主要有三个方面的补偿，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物及青苗补偿费。各地由于地理位置不同，经济发展不同，会按照这三个补偿规定，制定出结合当地实际的补偿标准。
知道了补偿内容，我们接着看那些补偿是补偿给农户的。按照规定，土地补偿费是对失地集体的补偿，这个费用直接补偿给村集体，用于开垦新的土地或者开展村庄基础设施建设，具体用途需要村民大会讨论决定；安置补助费是对拆迁后村民在其它地方居住的一个补助，如果是某一个单位统一负责安置，这个补助费用由某一个安置单位支配，如果不需要安置，安置费用直接拨付给需要安置的个人；地上附作物及青苗补偿费，就是对我们房屋的一个补偿，这个补偿直接归个人所有。
这三种补偿中，土地补偿费和安置补助费都是和本村村民挂钩的，只有户口在村集体，才能获得这一部分的拆迁补偿，城市户口不属于本村村民，也就无法获得这两部分的补偿。地上附作物及青苗补偿费，也就是对我们房屋的补偿，因为房屋是我们的私人财产，不受户口的限制，这一部分补偿，不管是不是本村村民，本人都有权利获得。
对于城市户口继承农村房屋在拆迁时会有哪些经济补偿，关注这个问题的人比较多，网上的相关说法谬误之处也很多。本人在农村从事拆迁工作，经手办理的同类情况不少，为以正视听，特郑重答复如下：
农村房屋拆迁的所有补偿均以房屋产权为基础，房屋主体补偿款、宅基地范围内构（附）着物补偿、搬迁搬家费及奖励等经济补偿与户口性质无关，只是住房安置需分农业户口、城镇户口分类处置。
为便于大家了解农房拆迁补偿的相关政策，特结合笔者本地实际生作以下举例说明，以供参考。
一、与户口性质无关的相关补偿。也就是说，这部分补偿不管是哪种户口，农业也吧，城镇也吧，不分户口性质，直接给予房屋产权人补偿。具体拆迁中，属于这部分补偿的是房屋主体补偿款、宅基地范围内构（附）着物补偿、搬迁拆迁费及奖励。其中，房屋主体补偿款，就是被拆迁房子的架架钱，根据房屋的主体结构及面积进行补偿，比如笔者这里砖混结构每平方米补偿600元，其他房屋结构均有相应的补偿标准。宅基地范围内构（附）着物补偿，主是指整个房屋及院落内的晒坝、堡坎、水井、热水器及房屋内外装修补偿，当地有文件分门别类规定补偿标准，只需逐一清点核实计算。搬迁搬家费及奖励，这里有搬迁搬家、房屋残值、租房补助及限期签订拆迁协议的奖励等，最重要的是奖励，一些地方为了提高群众积极性，这项补偿比较高。
二、对城镇户口的具体安置情况。被拆迁社的农村户口人员为是拆迁后的标准住房安置对象，而城镇户口受相关法律法规和户口性质制约，为特殊安置对象，存在一定的差异：
（1）不能选择集体土地上建设的还建房，也不能另选宅基地自行建农房。因已为城镇户口，不具备重新申请和使用农村宅基地的资格。
（2）计算住房安置对象基数时，继承的农房计算实际的房屋产权人。农村户口人员以房屋产权人为一户计算应进行住房安置的家庭成员，比如房屋产权人为张大爷，那么以他为户主的户口本上的人员都应纳入住房安置，只要是他户口本上的他的父母、子女、孙子孙女都应计算安置基数，而属于继承的农房的，就只能对房屋的实际产权人进行住房安置，实际产权人户口本上的其他人不予安置。
（3）选择限价商品房安置时，安置面积会按一定比例打折。比如笔者这里是打5折，农村户口安置对象一人安置限价商品房30平方，城镇户口是15平方。
（4）选择货币安置时，货币安置款也会按一定比例打折。笔者这里也是打5折，假如农村户口安置对象一人的货币安置款为16万元，那么城镇户口为8万元。
综上所述，城镇户口继承农村的房屋，在进行拆迁补偿时，除住房安置部分与农村户口存在较大差异外，其他各项补偿所适用的政策与补偿标准一致。当然，各地具体的拆迁政策不一致，实际中以当地的拆迁政策为准。
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