对于二手房首付交多少钱,二手房交易的注意事项
买一套58万的二手房要交多少首付和中介与税费？
按照最保守的算法：首付需要40%也就是23万左右，中介费2%也就是11600，税费的话是这样算的：5.6%（营业税，满两年的话不用缴纳）+1%（契税，超过90平米的话缴纳2%）+1%（个税，原业主名下唯一住房的而不用缴纳）+1.5%（银行贷款收取的手续费，全款的话就没有），以上就是所有的税费，根据自己的情况算一下，这都是保守算的，实际缴纳过程中会少一点，以当地的标准为准
一套49万的二手房首付付多少？
假如选购首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既490000 * 30% = 343000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。
假如是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为490000元的住房，首付需要490000 * 50% = 245000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。
首次买二手房房价55万，首付要准备多少钱？
首套房，按总价28万算，首付三成，大概8万多块钱，加上各种税费，一共要接近10万，贷款20万，公积金贷款利率3.5%，按20年还款算，等额本息每个月要还1192.92元，等额本金第一个月还款1416.67，然后逐月递减2.43元，等额本息总共需要支付利息78380.66元，本息合计278,380.66元；等额本金总共需要支付利息70,291.67元，本息合计270,291.67元。每个月缴纳500的公积金，足够支付你的贷款了，公积金最低限额每个月缴纳240，半年之后就能贷20万。另外建议，最好不要买二手房，因为考虑到以后孩子的上学等影响，二手房是不算学位的，不过既然你是在5线的小县城，应该就没有这些问题，如果是在大城市里买房，在买二手房的时候，一定要先问清楚，看二手房还有没有学位资格。我也准备明年3月买房，房价7000多啊，死的心都有……
200万二手房首付多少？
200万的房子首付差不多也要达到50万元到80万元，这个可以结合个人的经济能力来考虑具体支付多少。现在最低的首付就是30%，这个指的是首套房，如果按照30%来支付，那第1套房的首付就要达到60万元。
采用的是公积金贷款，那最低首付也能达到20%，那200万的房子首付差不多也要达到40万元，另外如果购买的是名下第2套房子，那最低首付都要达到40%，也就是说需要支付80万元。
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