离婚时尚在按揭的房产分割是怎么样的
按揭贷款的房产，离婚时分割共同还贷的部分，会不会涉及利息方面的问题呢？你怎么看？
共同还贷部分的分割，我觉得没必要搞那么复杂。
因为是婚后，共同还贷那肯定最简单的方法就是按夫妻共同财产一人一半呗。
举个例子，男方用婚前财产首付30％共90W,共同还贷210万，总价是300万。现在房价是600W。600W*70％=420W，假如男方要房子，男方给女方210万不就完事了吗？
这210W就包含了共同还贷部分的一半以及那一半的升值部分，多简单哪。
我这样算是因为共同俩字，既然是共同那肯定算夫妻共同财产，共同还贷部分占买房时总价的比例对应升值后的比例，一人一半。
当然，女方要房子的话，那就给男方210W+180W就可以了。180W是男方的首付比例对应升值后的房价。
离婚嘛，好聚好散，痛快的，公平公正点，利索点，别太纠结，给谁多点也没问题，毕竟夫妻一场。若是太计较就没意思了，不然这谁耽误了谁青春又怎么算得清呢。
离异时未还完房贷的房屋要如何分割？
谢谢邀请！对于夫妻离婚房产纠纷是双方最大的争执所在。那么离婚房产分割按照《婚姻法》第17条规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款未还清，则未还清债务为双方共同债务。由于房产的不动产性质，只有一方能够获得房屋所有权。因此获得房产一方应对另一方补偿。补偿原则要根据《婚姻法》39条为基础，双方协议，协议不成由法院根据具体情况判决。由此，双方都想取得房屋所有权并且同意竞价的最好。一方要房产应对另一方补偿:首付款一半，已还贷款及房屋增值的一半。剩余贷款由新的房产所有人独立偿还。
对于有上述原因而进行的房产分割很少有不吵架的，个人认为最好的办法就是出售此房，房产不在限售范围之内就行。剩余贷款由购房者出资解压还款。售房款一家一半，皆大欢喜。
新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割 . 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 如果这个房子一方需要可以给另一方房子除去银行贷款剩余价值的一半，房产证需要改成一个人的名字就需要去过户.
离婚只为了争财产，这个婚当初就不该结。至于房贷的房屋留给抚养孩子的一方没毛病，你不要孩子要房子干什么？
你要孩子争房子离婚干什么？
没孩子？搞不出孩子你们结婚干什么？
你离婚不顾孩子的死活当初结婚干什么？现在的社会这么开放，为了所谓的爱情性福，你们完全可以同居啊，干什么非要结婚搞出孩来？你们让孩子怎么去面对这个陌生的单亲人世间？
你看看人家邓丽君，梅艳芳，饭冰冰等等的女人，那个会为了房贷去结婚？除非你们像王宝强，马蓉为了分割房产大打出手。没钱没房就不要结婚，都没有想好繁育孩子学人家结婚干什么？要爱爱就爱爱结婚干什么呢？房贷，分割房子累不累？
房贷没有偿还完的，房产双方可以协商分割，协商不了可以诉讼提交到法院处理:
1、取得房产一方对于另一方婚姻期间偿还贷款和增值部分进行补偿
2、剩余没有偿还的贷款由取得房产一方继续偿还
相关的规定《婚姻法》规定
第三十九条 离婚时，夫妻共同财产由双方共同协商处理，协议不成，由人民法院根据财产具体情况进行，照顾子女和女方的权益进行判决
夫妻离婚，按揭买的房在孩子名下，怎么过户、分割好？
先来确定房屋权属。题主称在孩子名下，如无特殊情况，房屋所有权属孩子无疑，也就是说这套房子与孩子的父母无关，哪怕房屋是父母所买。
再谈房屋分割。如上所述，既然房子属于孩子，父母离婚自然也谈不上分割分配这套房子。但因为父母离异，小孩必然会跟随一方生活，房子多多少少也会与抚养方沾上关系，比如一同居住在该房屋。不过，需要注意的是，即便一方获得了抚养权，也不等于其就有权处分这套房屋。根据相关法律规定，仅限为了孩子利益的情况下，监护人才能处分孩子的财产。而抚养权与监护权是两个概念，没有抚养权不代表没有监护权。
最后闲扯一句，家家有本难念的经，是否离婚，望慎重考虑。
个案有别，具体情况还需具体分析。以上，供参考。如果觉得回答有帮助，可以点赞+关注，笔者将不定期更新普法小文章。
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