婚后男方用婚前财产买了房子是共同财产吗
- 男方在婚前付首付按揭买房，婚后由男方还房贷，离婚后，女方有权分得房产吗？
- 婚前男方买房属于共同财产吗？
- 婚前男方买房,婚后过户属于共同财产吗？
- 男女双方结婚后，男方用婚前个人存款购买房产，离婚时，该房产属于夫妻共同财产吗？
男方在婚前付首付按揭买房，婚后由男方还房贷，离婚后，女方有权分得房产吗？
解答房产问题，必须有我！
有权利分。
婚后还贷的部分是属于夫妻共同财产的，这部分女方是有权利分的。
虽然可能是男方的工资来支付的房贷，但是婚后的工资也是属于夫妻共同财产，等于男方是拿着共同财产去还房贷。
何况，男方支付房贷，女方可能负责家庭开支。
当然有权利分，不过只能分一部分，具体是这样的：
1.婚姻关系存续期间该房产的增值部分，双方各一半；
2.婚姻关系存续期间房子用于还贷的资产各自一半，因为婚后夫妻的收入属于共同财产，虽然婚后一直是丈夫还贷，实际属于共同还贷；
3.房子首付是丈夫婚前支付，所以房子首付还是归丈夫所有
这种情况比较复杂，需要分情况考虑的：
第一：如果男女双方婚后有约定夫妻分别财产所有制，那么男方婚前购买，婚后用个人财产还贷的房产，属于男方个人房产与女方无关。
第二，如果男女双方对婚后财产没有约定，那么婚前财产归个人所有，婚后的所有收入都视为夫妻共同财产，即房产首付部分属于男方所有，房贷属于用夫妻共同财产还贷女方有权要求分割，至于房屋增值部分按首付款和房贷款等的比例分配。如果离婚时不同意卖房，那么通常房屋归男方，同时男方給女方想应补充。
第三，如果男方在婚后将女方名字加上，那么通常视为是男方对女方的赠予，该房产属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求平均分配。
根据物权法及婚姻法相关规定，男方婚前首付按揭，不动产已登记为确权，房子所有权归男方，除非已加上女方名字。婚后虽然是男方按揭还贷，即便女方没工作，是家庭主妇，男方用于按揭的款项也属夫妻共同财产。离婚时男方应按首付与按揭的比例确认房产价值，包括增值部分，按揭部分包括增值部分的一半补偿给女方，但房子应该归男方。
婚前男方买房属于共同财产吗？
1、在结婚前，男方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产；
2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；
3、男方在结婚前签订买房合同：
（1）以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理；
（2）在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿；
婚前男方买房,婚后过户属于共同财产吗？
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。6.婚后加女方名字在房产证上那就是共同财产。
男女双方结婚后，男方用婚前个人存款购买房产，离婚时，该房产属于夫妻共同财产吗？
首先明确一点，夫妻一方婚前财产并不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此理论上男方用婚前个人存款购置房屋，该房屋只是婚前财产的自然转化，仍属于一方个人财产，不是夫妻共同财产。但这仅仅是理论。
其次，在实践中，如果男方想证明该房产属于个人财产，就要保证其婚前财产并没有因婚姻关系与其他财产混同，一旦混同，就不能认定为个人财产了。
如，男方的银行账户是在婚前就开立的，而且一直采用定期存款的方式循环收息，婚后夫妻的工资等其他收入与该账户没有账目往来，那么之后用这笔钱购买房屋，就可以认定为婚前个人财产的自然转化，仍然属于个人财产。一旦婚后的收入与该账户混同，那这笔钱的性质就变化了，用该账户上的钱再购买房屋可能就不会认定为个人财产。
再者，如果购买房屋使用了贷款，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产。
总的原则是婚前个人财产没有在婚姻中与其他财产混同。
但是一旦结婚之后，严格意义上的财产独立是很难的。
因此，理论上该房屋属于一方个人财产，但实践中各种情况都有可能出现，进而影响该房产的属性。
所以，没有专业基础，只看纯粹的法律条文是很难在实践中做出准确判断的，这也是律师存在的价值。
不属于共同财产，但结婚后有共同的子女，人家的结婚后的收入，都结开支了，如果你男子汉就那那一处房子，整天是女养男，收现成的，那房是你的可以，你得出孩子的扶养费，你吃人家这从孩子定音，等等一系列开支得祘清单，没钱说不定就你那点房钱，就不够孩子到十八岁的生活费，上学呢呢，孙子大了来找爷爷你应不应？
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 《婚姻法》 第十八条规定为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
如果你能举证是你婚前财产购买的房屋应该属于个人财产。比如你这笔资金有一百万并在婚前一直存放在银行，那你就可以通过银行流水证明是你的婚前财产购买，该房屋就属于个人财产。或者你婚后两个人的所有收入还没有你所购买的房屋价款多，也能证明这个房屋里有你的婚前财产。
谢邀，按照新婚姻法的解释，这个婚前房产不属于夫妻共同财产，如果婚前房产公证了更具法律效力，但现金存款是不能公证的。夫妻共有房产及财产是领证之后算起，婚后购房，工资收入，贷款，买车，投资经营股票债券等等都算，但特殊公证的不算。具体情况可以咨询专业的律师，谢谢
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