哪些算夫妻婚后共同财产范围

法律知识 2025-09-16 1
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  1. 如果要离婚,有哪些财产不属于夫妻共同财产?
  2. 没有共同财产指的什么意思?
  3. 婚后房产一定是夫妻的共同财产吗?

如果要离婚,有哪些财产不属于夫妻共同财产?

具体如下(夫妻有约定的除外):

一、夫妻双方的婚前财产以及一方个人财产在婚后产生的孳息、自然增值(比如,房屋、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值)属于个人财产,不属于夫妻共同财产。孳息分为天然孳息(列如种植果树产生的果实,养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等)和法定孳息(列如存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金等)。

二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

三、遗嘱或者赠与合同中只归夫或者妻一方的财产(列如夫妻双方的父母在遗嘱或者赠与合同中明确说明自己的财产只遗赠或者赠与给自己的子女,与子女的配偶无关)。

四、一方专用的生活用品(鞋、袜子、内裤等等);

五、其他应当归一方的财产;(主要包括:1、一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;2、一方具有人生性质的补助金、福利财产、人生保险费、医疗费、伤残费、保健费等;3、一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;4、双方约定为个人所有的财产。)

六、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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没有共同财产指的什么意思?

没有共同财产指的就是夫妻存续期间没有共同财产,比如夫妻共有房产,夫妻共有存款等,也就是夫妻存续期间没有共同拥有的财产。一般离婚时夫妻共有财产是需要平分的,如果没有就不存在财产纠葛,省去很多麻烦。我离婚时就没有夫妻共同财产,房子车子全是我父母给我购置的,不参与分割,家里没有存款,只有我前夫隐瞒我情况下奢靡生活欠债159万属于他个人债务自行承担。

没有共同财产,指的是夫妻在存续期间没有共同购买的财产。那他们夫妻的财产都属于婚前财产,婚前财产是结婚前个人买的财产,如果离婚归个人所以,另一方没有权力分得这方的财产。

现在有些年轻,男孩的父母省吃俭用的给儿子买了婚房,儿媳妇死活要加她的名字,最后感情不和离婚,房子一半也分走了。

婚后房产一定是夫妻的共同财产吗?

婚后房产,不一定是夫妻共同共有房产。婚后房屋是否属于夫妻共有,要看房屋取得方式、资金来源及房屋登记产权人。

夫妻一方婚后用其个人所有财产,全款购买房屋并登记在其本人名下,该房屋属于出资方个人所有,不属于夫妻共有房产。

夫妻一方婚后由其父母全款购买房屋并登记在其名下,其父母明确表示该购房款项属于赠与子女一人所有,该房屋不属于夫妻共有房产。

夫妻一方婚后,依照遗嘱继承房屋,遗嘱指定房产归继承人一人所有,该房屋不属于夫妻共有房屋。

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这个自然不是。

婚后取得的房产是否属于夫妻共同财产要根据即便款项支付时间、购房资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件、夫妻是否有进行财产约定等,都会对房产的归属产生影响。

1、婚后使用婚前财产买房的,并登记在自己名下,无特殊情况,属配偶一方的婚前财产个人财产的转化,仍然属于个人财产。

2、婚前买房婚后拿证,仍属婚前财产。房产买卖的过程恰好与结婚登记重合,出现婚后才拿到房产证,《婚姻法司法解释一》中规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。

3、继承取得的房产。配偶一方可能在婚姻存续期间通过继承取得房产,根据司法解释规定,这种情况下,若遗嘱有确定只是属于配偶一方的财产,仍然属于个人财产。

4、通过赠与取得房产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房产问题跟婚姻关系捆绑的越来越紧密,但是千万别以为结了婚房产就是夫妻共同的!

讲个真实案例

我表弟父母在他很小时候就全款买了房子,那时候北京房价才4000多,后来因为房价涨得厉害(涨到了7万),表弟结婚时候他们也买不起新房了,老两口没办法搬出去租房,把房子腾出来给小两口。表弟媳妇婚后关系一直不好,去年小两口离婚闹到了,女方非要分房产,但是根据最新婚姻法解释,老两口没有明确将房产赠与小两口,法院只认可房子是赠与我表弟的,而且父母也没有住房,只能判给他。

介绍一下相关法律规定

1、谁出的钱买房问题

①婚前一方父母全款买房,没有明确表示赠与夫妻,那么就是一方的财产。

②一方自己全款买房,并且登记在自己名下,也属于一方的财产。

2、特殊情况

①夫妻婚前签订财产协议,明确约定了房产归一方所有,就不能算夫妻共同财产

②一方通过遗嘱继承,遗嘱明确归一方所有,也不能算夫妻共同财产。

这类案件很复杂,需要更加具体情况分析,建议对房产事情弄得明明白白,不能因为这种事离婚,更不能因为离婚分割财产弄得和仇人一样。


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