按揭买房贷款还不起了咋办
按揭贷款办不了,开发商仍起诉要求继续履行,购房者该何去何从?
房贷办理不了,正常的处理方式。
按理说,不会发生这种事情,购房者办不了房贷,买不了房子,开发商最多就是没收定金,退回购房首付款。开发商到法院起诉,要求继续履行合同,胜算不大,也毫无意义。
开发商为什么非要你买房?
开发商有什么理由,要求你继续履行合同呢?你们签订的购房合同里,有没有做这样的条款?如果按揭贷款被拒,购房者必须一次性付款,不能选择解除合同,放弃购房定金。
购房者该何去何从?
购房者该怎么办?非常简单。既然开发商已经起诉到法院,购房者自然要积极应诉。对购房者最坏的结果,就是违约解除购房合同,放弃购房定金而已。
购房者承担违约责任。
如果购房合同约定了,房贷无法办理下来,必须一次性付款,你又不愿意一次性付款,你依然可以选择不买这条房子。如果是这种情况,想必你们的购房合同里也约定了,你不愿意一次性付款的违约条款,你恐怕得承担相应的违约责任。
债务全面逾期,房贷还在正常还,但是也要被迫停掉了,该不该停呢?
我的建议是房贷最好别停,好歹还有个住的地方,去租房子也得花钱不是。
其他债务比如信用卡网贷什么的,暂时都靠边站,催收电话照接,就客客气气的跟催收人员说我暂时没钱,以后会还上。可能他们说话会很难听,忍住,当自己还不起钱的利息,保持不失联的状态,每个月每张信用卡还个一块钱,证明自己没有恶意失联。
现在最重要的就是去挣钱,主业副业都做起来,会开车就开滴滴,会骑车就送外卖,会干什么干什么。我不知道你一个月光房贷是多少钱,但是知道送外卖兼职(一个月每天晚上7点送到10点)有3000块,全职跑的好的有一万块,做滴滴司机全职有个8000块。我想应该够了吧。
别整天愁眉苦脸的在家唉声叹气,要动起来,把自己当个车轮子轮番转,勤快的人饿不死。
咱们的顺序是:活着——房贷——最后再谈还其他债务的事情。
等你有钱了,挨家挨家的去协商。比如欠了招行2万,正好你存了3万了,就跟招行协商减免利息罚金的事情,他们要是不同意那咱们就跳过它去跟下一家银行说,你的态度就是:本金我肯定还,利息适当还,你要再多,没有。
就这么一家一家谈一家一家还,总会有还清的一天。加油!
看到你这个问题,证明你已经很困难,我很有感触,我的经历和你差不多,这种痛苦只有经历过的人才能体味到。
接下来给你分析与其参考我的情况
第一点,你说债务全面逾期,那这些债务是哪些债务,你要做好规划
1,如果是一些网贷平台,建议可以先放一下,网贷虽然催收很爆力,但是他是属于网络贷款,相对来说,没比其它贷款严重,就是要和催收人员保持沟通好,说明自己的真实原因。
2,信用卡,信用卡不是贷款,只要还进去还可以刷出来就好办,建议能分期的一定要做分期,让银行赚点钱,不然很容易降额,封卡,
一旦降额封卡那就严重了,因为钱只能进出不来,而且还会起诉,但是信用卡,只要保持沟通好,说明困难原因,一般起诉没那么快,至少也要半年以上,现在是疫情期间,银行也会理解,银行要的是还钱
3,是其它银行贷款,这种逾期就很严重了,这种贷款没有理由可讲,要么能分期还,要么两三个月后直接起诉,冻结资产,如果是这种贷款解决不了,那房贷也没必要还了,因为结果只有一个,起诉强制执行冻结资产。
我的就是因为借不到钱,房子一直卖不出去,最后车贷起诉,准备要强制执行,没办法,只能停止还房贷,全面让逾期!信用卡五十多万,车贷6万,房贷46万,网贷10来万
所以这三种情况,如果你的像我上面说的,只要不是信用卡或者贷款起诉,那还可以想办法解决,不要停止还房贷,找亲朋好友借钱度过难关,如果借不到,那就只能想办法,拼命赚钱,实在赚不到钱,那就没办法了。
接下来,要做好催收的良好沟通,告诉他们,自己困难,一两年内都没办法还,请他们不要天天打电话来催,万一出了什么事,钱也还不了,只有找到赚钱的路才能还。
当然他们是不管这些的,流程还是要走,但是我们要说明自己情况,信用卡最好每个月还一点,那怕是几块几十块还,有个还款记录,不能让银行起诉诈骗的罪名,诈骗罪可要抓人的
所以只能坦然面对,接受这一切的来临,重新调整自己,重新规划,从头再来,这也许是人生最重要的考验,保命活着才有机会翻身,相信天无绝人之路!
这是本人经历,仅供参考,希望对你有帮助!
如果你还想了解更多关于按揭买房贷款还不起了咋办的信息记得收藏关注本站,了解更多信息可以在站内搜索。