农村自建房需满足哪些条件
农村自建房报建要符合哪些条件？
农村自建房报建需要符合以下条件：
首先，应符合国家和当地规定的土地利用政策和城乡规划规定；
其次，土地所有权人必须合法；
再次，建房的用途必须合法（不得违反城乡规划、环保、安全等相关法律法规）；
最后，必须具备符合当地有关建筑标准的施工能力和条件，并且需要签订相关承诺书，同时在建成后应及时完成验收手续。
农村自建房报建要符合以下条件：
一、必须将土地使用权转让证原件及相关建筑设计、施工图纸等材料提交至农村土地承包经营权管理部门备案，经审查符合条件后才能报县镇城乡规划主管部门进行规划审批；
二、建筑物必须符合规划、建筑、消防和环保等相关的法律法规要求，保证安全、卫生、环保等方面符合要求；
三、应遵守城乡规划、土地利用总体规划和城乡建设用地保护规划等规定，不得超范围；
四、要遵守农民集体土地建房的管理规定，不得侵占耕地和其他集体土地。
农村自建房以旧换新需要什么手续？
各乡镇自建房翻新申请手续不同，各位可以参考以下：
1.村民向组级集体经济组织提出申请，填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，并附上申请人户口簿全本复印件。
2.组级集体经济组织依法召开成员（代表）会议讨论，并将申请人村民户全部成员姓名、申请理由、拟用地位置和面积等情况进行公示。
3.公示无异议的，村民所在集体经济组织将农户申请、成员（代表）会议记录等材料交村级集体经济组织或村民委员会审查。
4.村级组织受理用地申请后，重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
5.镇人民政府（街道办事处）收到申请材料后，组织相关职能部门进行联审联办，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类。
6.镇人民政府（街道办事处）根据各部门联审结果，对申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》《宅基地坐落平面位置图》和《乡村建设规划许可证》。
2025年农村自建房宅基地申请条件？
(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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