夫妻的婚后财产如何分
99%房产归女方，离婚时房产是如何分割的？
按照现在新婚姻法没有什么99%归那方，都是按照各自对房子出资比列进行分配，如果首付款你没出，但月供你一直再还或者有还，法院都会根据你的证据进行合理的分配的。
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由于您的问题描述的不全面，“99%的房产归女方”的语句表述不清，以下，我们对于您的问题而设想且分几种情况来讨论：
1，在一本房产证上，房子的所属权的99%的产权归女方，百分之一的产权归男方。若离婚，当然是99%的房产的房产归女方，百分之一归男方了！
2，多套房产，99%的房产是女方所买，但写的是两个人的名字。则房产属于两人所有，房产平分。
房产也有分婚前与婚后所购买。
婚前所买的房产，离婚后，按份额来分房产。
婚后所买的房产，就算是房产证上写的是女方一人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时房产也应该平分！
可能问题概述的并不全面，如果还有问题，可直接搜索关注公众号“房证通”了解更多！
我是老梁大话房产，很高兴来解答你的这个问题。99%房产归女方，这个提法老梁认为是有些问题的，除非你家的房子特别多，老梁分几种情况帮你来解答。
第一，夫妻双方达成协议离婚后99%的房产归女方，这时如果有多套住房，可以按价值进行计算，价值的99%归女方所有。
第二，由于99%很难做到房产实际产权的分割，所以对所有房产进行估价（当然需要双方都认可），然后采取以下的方法进行分割。
1.如果女方要房子，那么把女方需把男方应得房产的比例折算成现金支付给男方。
2.如果男方要房子，那么把男方需把女方应得房产的比例折算成现金支付给女方。
3.如果双方都不要房子就比较简单了，把房子卖掉，然后按照比例进行现金分配即可。
希望老梁大话房产的答复您能满意，如果您还有其他关于房产的问题，可以关注我或继续提问，谢谢。
离婚时，夫妻二人财产该如何划分？
你16岁，你妹妹才6岁，你的父母要离婚了。家里有一栋四层的屋，你们与母亲住，如何分财产?分财产的问题比较复杂，一般由夫妻双方先协商，再由法院判决。不知你栋屋属于什么性质，在农村还是城市，产权怎样?能否卖掉?因为一间屋很难分割，只能作价补偿。你还是一个孩子，还未成年。你现在要考虑的不是分财产的问题，而是怎样与父母搞好关系。离婚是父母的事，与你无关，他们一样有责任抚养你们。只要他们都能真心对你们好，都能认真负起养育你们的责任，使你们能健康成长就足够了。至于财产分割，你就不用管了。祝你好运。
夫妻共同共有的房产，离婚时，按照各一半产权分割。如果双方协商不成，可以起诉法院，由法院裁决。如果一方想得金钱，另一方想得全部房产，双方可以协商，由得房产方向对方支付其份额的全部价款。有的夫妻，离婚十几年，房产都没有分割，双方都想要房产，都不放弃自己的权利。
大家认为我回答的有道理，请给我点赞。
离婚时，夫妻二人财产该如何划分？
这个问题要看是如何离婚的。
第一种，民政局协议离婚。
财产
这种一般双方争议不大，商量一下就行了。一般来讲，双方有一方是比较大度或主动妥协的，这一方面就主动少要或不要财产，大部分给对方。如果双方没什么让步，那就平分好了。至于只有意见的财产无法平分，有无法协商的，那就双方竞价，价高者得，然后找齐差价就行了。
第二种，诉讼离婚。
这种情况，一般是其中一方有比较明显的过错（例如出轨）。
法院判决，一般的原则就是平分，如果一方有过错，那么过错方会适当少分或不分。有的时候，一方坚决离婚，另一方不同意离婚，一般来讲也是通过财产方面的妥协获得对方的让步。
另外，法院判决财产的分割，除了适当照顾无过错方，一般也会适当照顾弱者一方，例如有病的、没有工作的等等。
离婚
离婚诉讼，往往对财产争议比较大，例如一套房子，男方想要，女方也想要，这样处理起来就比较麻烦。这种情况一般由法院组织竞价，价高者得，然后家价款合理分配。如果双方对房子的价值有争议，可以由法院委托有资质的部门进行评估，按评估价格处理。
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您好！
离婚时的财产分割，遵循的大原则是个人财产归个人，夫妻共同财产对半分。但是，因情况不同，实际分割时会有不同情形。
笼统来讲，区分为两类情形：
第一种情形：协商为准（最高优先级）
无论何种原因离婚，也无论财产属于个人还是夫妻共有，只要双方达成一致意见，不论谁多谁少，都将按照意见分割。在法律上，这属于离婚方式之一：协议离婚（也可以理解为“无争议离婚”）。
协议离婚情况下，必须要办理离婚登记手续，需要协议书+离婚证，视为双方正式解除婚姻关系。
第二种情形：法院判决
这种情形指的是，双方就财产分割产生争议，无法达成一致。此种情况下，只能通过法院判决的方式分割财产。例如，一方有重大过错，仍要求多分或者均分财产，另一方不同意，要求对方净身出户，双方产生了争议，等等。
在法院判决过程中，主要会参考如下因素：
- 有重大过错一方，要给予对方补偿（可以简单理解为少分）。具体可参考《民法典》第一千零九十一条。
- 离婚是否会造成一方生活困难。如有，则分割财产时要适当照顾。
补偿（少分）多少、适当照顾多少，具体情况由法院判决而定。
若双方通过法院判决离婚，则无须办理离婚登记手续。只要有法院判决书，即视为双方正式解除婚姻关系。
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