企业在疫情期间需要交房租吗
天安万科御河企业公馆疫情期间房租免多少？
天安万科御河企业公馆在疫情期间，房租免减免两个月。
因为疫情的影响下，很多人的收入受到了挑战，房租的负担也变得更加沉重。
为了能够帮助租户渡过难关，天安万科御河企业公馆决定免减免两个月房租。
这种举措不仅减轻了租户的经济压力，也展现了房地产企业的社会责任感。
疫情期间，商场关门，收取租金物业费，合理吗？
你好，
很幸运跟大家一起探讨这个问题。
- 情理上来说，确实不该收取任何费用了。
- 我交的是门店的租金，你商场都不开门，我也没有营业，肯定是不可取的。
- 但是疫情属于不可控的，这个真不好说，每个地方的做法是不同的。
- 按照合同执行的话也是无可厚非的。
- 换位思考嘛，都不容易是真的。
如果有一点共鸣点个关注支持一下。
谢谢。
疫情期间大部分门店都暂停营业，我们这些个体商户能免交房费吗？
这个问题我个人不成熟的看法是这样的。
1，这场疫情毫不夸张的说，是一场国难，没有一个人，一个企业能独善其身，有的只是这种影响表现的早与晚的区别而已。
2，国家也在出台各种政策用于降低疫情之下的各类企业的损失，利于企业自救。
3，如果你所租的房子是国企或事业单位的，国家也有过相关减免租金的号召文件，因为他们的体量更大，对冲成本更低。
4，如果你所租的是私人的店面，你的业主他也是受害者，银行至少到现在还没有晚一天收他们的贷款，更没有出台文件去减免他们一个月的贷款。
5，疫情是客观存在的，这个时候用道德捆绑你的房东，个人认为牵强附会，也是不应该的，用一个人的损失去弥补另一个人的损失，你想啥呢？
6，当然有人也在喊着“退租，让他们几个月租不出去，看谁损失更大.....”，那么只要你想好了你前期的装修，投入都不要了，你也可以这么做，另外就是你此后压根就准备退出这种模式了。
当然，我也是租客，每天也在承受着租金，仅表达自己个人不成熟的观点。
疫情期间大部分门店都暂停营业，员工工资，房租费等，没有现金流，每天的费用还得付，这确实挺难的，对于免交房费，没有硬性规定，房东必须免，只能是出于人道主义，我们和房东好好谈谈，看他能不能看在这特殊时期，给予一些减免，如果房东愿意，那是人情，应该感谢，如果房东不同意，也可以理解，毕竟他也有他的难处，换位思考吧！
受疫情期间大部分门店暂停营业，作为个体商户能不能免房租，这个问题呢，我个人意见给出三点，第一点租房合同，你租用房东的房子经营，你就要按照合同履行合约给房东交房租。第二点你和房东签约合同，里面的条款是怎么约定的，有没有条款是发生不可抗拒条款双方免责，或者其他有利作为承租方的条款。如果有这方面的条款，你可以要求房东减免房租，如果房东不同意，你可以到法院起诉对方，但是能不能减免房租，取决你要胜诉，而且费时费力，不建议走这种途径。第三点你租房东的房子，受新型冠状病毒影响，房东和你都受到一定影响，包括你门店的经营，所以你可以友好和房东协商，假如不能全免，能适当优惠点也是不错的选择。以上是我个人建议，希望可以帮助你，有不足之处，麻烦给以批评和指正。
疫情期间，大部分门店暂停营业，意味着承租商户与出租人的商铺租赁合同无法正常履行。如此，承租商户是否可以要求免除暂停营业期间的租金？
依据《合同法》第一百一十七条第一款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”
因而，合同履行过程中如发生不可抗力情形，具体而言因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施导致不能履行租赁合同，可部分或者全部免除出租人的责任。
虽然支付租金为承租商户的主要合同义务，但是在出租人未履行合同义务即未提供符合租赁合同约定的租赁物，或在租赁期间未保持租赁物符合约定的用途的情况下，承租商户是否还需要履行合同义务，支付暂停营业期间的租金呢？
如果租赁合同对不可抗力发生时租金是否减免有明确约定，那么按照租赁合同的约定执行。如果租赁合同未明确约定，在政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施导致商场暂停营业的情况下，出租人并不能提供符合租赁合同约定的租赁物，根据公平原则，承租商户也可免除相应义务的履行，即暂停营业期间，承租商户可要求免除租金。
最后，还是要提醒您，可以先跟出租方协商，毕竟，疫情之下，无论是出租方还是承租方都是受害者，如果能协商一致解决此事对双方都是有利的。
对于这件事每个人看法不同，我个人看法就是个体商户认为在疫情期间没有营业导致没有收入，可以和房东按照租赁合同协商能否减免租金。如果房东同意减免那就幸运的事。从另一个角度来看就是责任问题。自己风险自己扛，尽量不要让别人来替自己分担这种损失，因为大家都不容易。做任何生意都会有风险，那么这种不可预见的风险就得自己承担。简单说就是遵守做生意游戏规则来面对现实。面对疫情难关只能咬牙挺住！
免不免房租这取决于房东的态度。假如房东能考虑一下商户因疫情带来的实际困难，真心为商户着想，他肯定会减免商户的租金，帮助商户渡过艰难，但也一些房主，他从自己的经济利益出发，丝毫不考虑一下商户的艰难处境，不仅不考虑减免房租，个别房东还增加了房租，你愿租不租，不租拉倒。这样的房东，良心确实不怎么样。
所以，疫情当前，房东和商户应同心同德，齐心协力，把损失减少到最小程度，才是双方最大的利益。
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