夫妻离婚流程怎么办理手续(夫妻离婚流程怎么办理手续的)

1. 离婚之前买的房子，离婚婚办房产证是不是需要两个人都到现场？

离婚之前买的房子，离婚婚办房产证是不是需要两个人都到现场？

需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。

这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：

1、是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。

2、是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。

房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。