信用了卡逾期了房子会被执行吗
信用卡逾期了最后房产被法院执行，房子按什么价格抵扣？
已经进入强制执行阶段，你的房子会进行价格评估，评估的方法大部分采用比较法。法院进行拍卖起拍价基本上是评估价的70%，如200万的房子起起拍价在140万样子。如果流拍会再次降低起拍价进行二拍。拍卖所得款项优先缴纳执行费、评估费、税费等。支付给债权人后如果有剩余会返还给债务人。评估价一般略低于真实的市场价，加上拍卖起拍价7折，最后成交价格低于市场价。以前一二线城市法拍房不限购，溢价很正常，现在这个漏洞堵上了，溢价可能性很小很小了，建议你自己变卖进行偿还。
如果我的信用卡、网贷逾期了，我的小产权房会被银行强制拍卖吗？为什么？
这个问题挺大的，牵扯到借贷关系、小产权房法律地位、小产权房是否适合拍卖、拍卖买受人是否合法、析产诉讼等。我们一一来解析下：
信用卡、网贷逾期后对个人财产是否会采取强制错失？
信用卡和网贷（正规网贷，非高利贷套路贷）的借贷关系是受法律保护的，持卡人透支信用卡恶意不还款、网贷逾期恶意不还款如果一旦被债权人起诉到法院，法院可以对债务人的资产先进行保全，查封名下账户，随后启动拍卖程序，拍卖所得用于债务偿还。
什么是小产权房？小产权房受法律保护吗？可以自由买卖吗？
小产权房是指在农村或者城市郊区的农村集体土地建设的房屋，因集体土地在建设时无法改变土地使用性质导致无法缴纳土地出让金，因此所建房屋无法获得产权证。
在我国，只有取得房产产权证的房产才受法律保护，小产权房是不受法律保护的。
但已经建设完成的小产权房屋其法律地位有待确定，目前来看不会强制拆除但也不允许买卖流通。如果买卖只能在集体经济成员之间买卖（换句话说就说本村村民之间买卖）。
小产权房是否适合拍卖？
关于对小产权是否可以被查封、拍卖的规定各地法院各有不同，有的地方法院有查封拍卖小产房的案例，有的地方法院对小产权房的态度是不予接受处理（因为本身小产权房的法律地位就有待确定）。
法院拍卖小产权房时，什么样的人可以买？
上文我们说到，小产权房严禁在市场上流通交易。如果交易也只能在本村村民之间交易。因此即使法院拍卖小产权房，能有买房资格的人也很少。
析产诉讼
析产诉讼是一个专业的法律词条。大概意思是如果房产是夫妻共同财产，那么债权人在要求法院在保全房产前需要先提起析产诉讼，对房屋进行财产分割，确定你的份额是多少，法院只能执行拍卖你的那部分。
总结
由以上分析我们可以看出，小产权房作为法律地位有待商榷的房产，是否会被拍卖还要看当地法院是否支持。即使法院支持，如果是共有财产那么债权人先要提起析产诉讼，而且拍卖时能购买的合格购买者也有严格的限制，所以想拍卖小产权房偿债还是有很大难度的。
我的建议是，既然信用卡、网贷已经逾期，那么与债权人协商一份还款计划是最合适的，用积极的态度去解决一般不会走到诉讼拍卖的程序，因为诉讼花费的时间、精力、成本都很大，作为债权人也不愿意走诉讼的程序。
以上就是我的回答，希望对您有所帮助。
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信用卡逾期影响最严重的就是你的信用记录，征信报告。是否会拍卖你名下唯一的房产，这个需要看你信用卡逾期金额。如果金额不是特别高几万块钱，你可以去银行，让他们帮助你申请信用卡分期还款。如果你的额度特别大，最好把欠款金额控制在5万以内，超过5万以上会承担一定的法律责任。现在也有很多信用卡代还机构可以给他们一些费用帮你还款。一般情况下，欠的不是特别多，银行很少会拍卖房子。但是银行起诉的律师费用会需要你付。
最很笨的解决办法。
第一，银行的催收电话一定要接，无论对方说什么难听的，一定把自己的现状和还款意愿告诉银行。要让银行觉得你不是恶意拖欠。
第二，积极创收，无论做什么工作，每个月多少还一点给银行，让银行觉得你有还款意愿，只是目前无法还全款，这种情况下，银行会给你分期。还可以减免滞纳金和利息，这样你的压力就不会大了。
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信用卡、网贷如果逾期了，银行那边是无权直接拍卖你的财产的，通过拍卖财产抵债必须严格履行相应的程序，而且所拍卖的财产还需要是归你所有，理由如下： 第一，信用卡、网贷逾期，如果你屡催不还，银行、网贷公司可能会起诉你，经判决后你仍然没有还款，银行可能会申请执行你的财产。 信用卡、网贷逾期后，经相关催收人员催收后，欠款人仍然没有还款，银行和网贷公司基本上都会向法院起诉。此时，法院经过判决后债务人如果没有在规定的履行期间内偿还借款，法院在经银行或者网贷公司申请后会强制执行债务人的财产。此时，如果债务人有财产，法院会查封、拍卖该财产，拍卖所得款将用于抵偿债务。这是一个必须要履行的程序，银行、网贷公司如果不走民事起诉程序借助于公权力，他们是没有权利直接拍卖债务人财产的。 第二，强制执行并拍卖债务人的财产，该财产必须是债务人所有的财产，债务人必须享有所有权。 法院执行债务人的财产，前提是债务人对该财产享有所有权，否则法院是不会去执行的，因为根本流通不了。小产权法的所有权是归属集体的，这类房屋在市场上是不能流通的，有关这类房屋的买卖合同都是无效处理的，因此，题主并不享有该小产权房的所有权，法院是不会执行这类房屋的。换言之，这类房屋连流通变现都无法实现，通俗地说就是卖不了钱，执行这种房子有什么用呢？ 总之，你信用卡或者网贷逾期了，未经合法程序，任何人都不得随意拍卖你的财产，而且拍卖执行你的财产也必须是你的合法财产，小产权房你没有所有权，法院是不会拍卖执行的。
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
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