现在房子涨价了要离婚怎么分(房子涨价了该不该卖掉)
房子涨价了该不该卖掉解析：
婚前购买的股票，离婚后涨价了是否要分割呢？
首先，先说一下什么事婚前财产。
婚前财产是指一方在结婚登记前就已经取得的财产，一般可分为以下4类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如结婚前借给别人的钱等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
根据婚姻法司法解释三，
第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财。
也就是婚前财产在婚后产生的孳息、自然增值不属于夫妻共同财产，但是婚前财产所作的投资收益可以作为夫妻共同财产。
那么，股票在婚姻期间产生的增值是夫妻共同财产吗？
这个说不准，如果你说它算是投资的话，那么肯定算夫妻共同财产。
如果说它是自然增值的话，那么就不是夫妻共同财产。
但是，一定不是孳息，这点事可以肯定的。
认定是投资还是自然增值需要考虑很多方面，比如是不是股民，买的数量，操作的天数，财产的占比等等，根据各个案件的具体情况。
如果认定是夫妻共同财产的话，怎么分配呢？
股票的分割方式一般包括3种，即按照现有股票数量直接分割、采取竞买的方式分割、对价支付分割。
不用过多解释，你不套现就不属于夫妻共同财产，你一套现，升值那部分就属于夫妻共同财产。房子也一样，你婚前买了房，房子在婚后升值了，房子不卖出去，体现不出价格，离婚另一方是不能分割，如果卖出去就有所谓的价格出现，而这个价格比婚前的那个价格高，高出来的那部分属于夫妻共同财产，因为法律上面算你这种买卖是投资，投资所获利润时间在婚后，也算是夫妻共同财产
