婚内财产怎样才能归自己(婚内财产怎样才能归自己所有)
婚后一方单独买房怎样才能属于个人财产?
婚后夫妻的财产互相交融。根本不可能一个人单独买房。很多购房是需要购买资格的,申报的也是夫妻和家人的所有信息。相当于家庭购房。而且购房资金来自夫妻共同财产。那么房屋自然也是共同财产。夫妻共同财产的范围还是很大的。不懂的最好去看看吧。
有人说,一方签署赠予或放弃啥的,其实也是存在法律风险。平时没事时或许无所谓,两口子说好即可,甚至离婚时都可以成为有利证据。但如果涉及到第三方,比如借贷产生的债务,无力清偿或故意不清偿时。这类协议就有故意转移财产,侵害第三人合法权益的嫌疑了。一旦有这种诉讼,夫妻之间的这种协议,不堪一击。
单独买房只有发生在刚刚结婚,夫妻共有财产还没有来及积累时才成立。购房使用的完全是婚前个人财产,而且没有使用家庭购房的资格。这个要界定也很容易。类似的事例生活里也很多。比如婚前买了房,但婚后房产证才办理下来。
对于这个问题需要看具体的情况,按照婚姻法的相关规定,一般来说,婚后购买的房子不论是登记在一方名下,还是双方名下,都是属于夫妻共同财产,但是有一些特殊情况除外。比如说,如果该房产购房的出资是一方的婚前个人存款,那么这种情况下,如果婚后购买房屋的钱也是全部用于婚前存款来支付的,没有添加对方的钱或者共同财产,该房屋依然是属于一方的个人财产。或者婚后是由一方父母全款出资为子女所购买的房产,并且只登记在子女一人名下,也视为子女的个人财产,但是如果没有这种特殊情况的话,婚后购房,即使登记在一人名下.也是属于双方共同财产。如果您有相关的法律问题,或者需要进一步详细咨询,可以关注本号,私信律师咨询!
你们可以书面对财产进行约定,最好的办法是去做公证,这样你自己出钱买房并且房产证上只有你一人的名字就不属于夫妻共同财产了。当然还有以下几种方式可以参考:1、买房写自己的名字,产权一栏写明单独所有。2、钱放在家长的卡里,如果买新房,由家长刷卡,留好刷卡转账单永久保存。3、如果买二手房,要做资金监管,同样填家长卡号,注有家长姓名卡号的合同连同转账的单据永久保留。这些证据加上本来就是单独所有的房产证足够证明了。