房产中介法律法规条例，房产中介 法律。

法律分析，中介个体户的经营范围涵盖了以下几个主要方面，他们提供各类房地产中介与代理服务，包括厂房租赁与销售代理、写字楼及商铺租赁与销售代理，以及地皮租赁与转让代理，他们涉足商品房、私宅及二手房的租赁与销售代理，并为企业提供房地产销售策划服务。

商品房或私宅租赁与销售代理，代理商品房或私宅的租赁和销售业务，二手房租赁与销售代理，代理二手房的租赁和销售业务，房地产销售策划服务，为客户提供房地产销售的整体策划服务，物业管理咨询服务与信息交流，提供物业管理的咨询服务，并进行信息交流。

第八条规定，组成形式包括个人经营和家庭经营，若属家庭经营，则参与经营的家庭成员姓名应同时备案，第九条规定，经营范围是指个体工商户开展经营活动所属的行业类别，登记机关将根据申请人的申请，参照《国民经济行业分类》中的类别标准来登记个体工商户的经营范围。

法律依据，《房地产经纪管理办法》第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度，房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

一般有如下几种情况，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。

从法律角度来看，贷款中介费的收取是合法的，贷款过程中确实会产生各种费用，例如保险费、代办费、办证费、招待费等，因此，贷款中介公司收取中介费在法律上是有依据的，国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供全方位的服务，包括信息咨询、投资融资、贷款担保以及法律咨询等。

法律主观，通过中介买房子的收费标准是，房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取，房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取，房产交易额100万元以上的按0，5％收取。

房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0，5%至5%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收，中介费的收费标准是按照房屋成交价格的百分比来计算的，具体收费比例因地区和服务内容而异，此外，我们还需要注意一些特殊情况。

房中介一般的收费规定是，房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0，5%至2%，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0，5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。