租用仓库面积不足，租户依民法怎样维护权益？租仓库按什么面积来租。

国有资产改制过程中，租用国有企业门面房的租户权益保护问题备受关注，在改制初期，租赁关系通常不会受到影响，如果改制后导致门面房产权变更，租户可以持有原有租赁合同，向新的产权人提出协商，协商未果时，可通过法律途径向法院提起诉讼，以此维护自身权益。

若是改制之后引起门面房产权变动，你可以持原租赁合同，向改制之后的产权人提出协商，若协商不成发生纠纷，可向法院提起诉讼。

寻求法律援助，如果遇到房东侵犯自己权益的情况，租户可以寻求法律援助，或者向当地政府或房屋租赁监管机构投诉。

租户享有提前通知权，拆迁单位在实施拆迁前，应提前30日书面通知租户，告知拆迁的具体时间和拆迁标准等信息，这样租户可以提前做好准备，寻找新的门面等，租户享有搬迁费用补偿，拆迁单位应当根据实际情况，按照相应标准对租户进行搬迁费用的补偿。

租的房子拆迁租户有赔偿，在房屋租赁期间，如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的，作为房东要提前告知租客，等拿到拆迁款后，对给租户带来的损失给予合理的赔偿，租户对房屋进行装修装饰的费用，应当由双方协商处理。

并明确了解拆迁相关事宜，如果租户对于房屋拆迁补偿有任何疑问或争议，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以便维护自己的权益，总的来说，租赁房屋到期拆迁时是否有补偿，具体情况会有所不同，租户应该根据当地相关法律法规和租赁合同的条款来了解自己的权益和义务，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。

乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币___元，租赁保证金的余额将于___月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

房地产房屋的租赁合同范本精选篇1 出租方（以下简称甲方），身份证号，承租方（以下简称乙方），身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

房地产的租赁合同范文【篇1】 甲方（出租人） 住址，身份证，乙方（承租人） 住址，丙方（中介方），住址，根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，并共同遵守。

郑州市房屋租赁合同甲方（出租方）签字 乙方（承租方）签字 房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，租金为 元，押金 元，租赁期间非乙方原因产生的房屋修缮由甲方负责，乙方需按时缴纳社区物业费，违约责任为，甲方违约赔偿乙方三个月租金，乙方违约不退租金和押金。

遇到不退押金的房东，租户应首先根据房屋租赁合同的条款与房东进行沟通协商，根据法律规定，如果房东在合同结束时不返还押金，租户有权要求房东依法返还押金，并且如果因此造成了其他损失，房东还应承担赔偿责任，如果协商未果，租户可以向法院提起诉讼，以法律途径解决押金不退的问题。

在涉及二手房东拒绝退还押金的争议中，房东可以采取报警和民事诉讼的方式维护自身权益，根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应保障当事人依法享有起诉权利，若起诉条件符合本法第一百一十九条，法院必须受理。

向相关部门投诉，可以向当地房屋管理部门或者消费者投诉部门投诉，提供相关证据和材料，并要求相关部门介入调解，并维护自己的合法权益，委托律师起诉，如果投诉无果，可以考虑委托律师起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。

可以先与房东协商，协商不成的可以提起诉讼，收取押金本来就违法了，不退押金更加违法，建议向劳动监察部门投诉，如果有押金票和转账记录等证据，也可以到法院起诉。

房东不退押金，可以通过以下方式来维护自己的合法权益，与房东协商，可以与房东协商，询问其不退押金的原因，并要求解决问题，如果是因为未按合同要求清理房屋或者存在损坏等问题导致房东不退押金，可以承诺对问题进行整改，并与房东达成退还押金的协议。