赠与合同生效的条件，赠与合同生效条件法规。

法律分析，不是满五年才生效，赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。

赠与合同要满5年才生效吗 不是满五年才生效，就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。

房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性，按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等，而拆迁安置房、福利房必须是拿到房产证5年后才可以过户。

赠与人及受赠人均须具备完全的民事行为能力，赠与协议必须由双方当事人真实意愿达成，该协议应符合法律法规的强制性规定且不得违反公序良俗。

具备效力的赠与协议需满足如下条件，协议当事方应有充分民事行为能力，包括赠予人和受赠人，意思表达真实，赠予人自愿将自有财产赠与他人，且无被胁迫、欺骗等情况下签订赠与合同，受赠人亦明确表示接受赠与，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共道德。

赠与合同需满足以下三个必要条件，赠与之物须为赠与人合法所有，赠与行为需出于赠与人的自愿与真实意愿，受赠人需明确同意接受赠与，若赠与人赠与之物系国有、集体、他人或非法所得，则该赠与合同无效。

法律分析，赠与合同的生效，必须具备以下条件，所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物，赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效，赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效，必须是赠与人自身意志的真实表示。

仅需满足如下三个条件，赠予合同即可生效，赠予合同的签订主体均具有相应的民事行为能力，双方的意愿表达真实且无欺瞒、挟持等不当情形，赠予合同的条款表述并未触犯法律或行政法规的强制性规定，也无悖社会道德公理。

赠与合同成立需具备以下要件，赠予物须为赠与人自有且合法之财产，赠予意向应出自当事人真实意志，不可有欺诈或胁迫情形，受赠方须真诚意愿接受赠予，【法律依据】《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。