首付婚前离婚怎么分(首付婚前离婚怎么分配)
婚前由一方首付登记在一方名下离婚怎么算？
这样的产权很多问题的，没付首付的一方是没法要房子的，除非你有凭证证明首付你也出了，月供你也出了，比如说付首付的时候，你直接转账到付首付一方的银行账户，至少要体现出这个钱是用于支付首付，月供也有在供，否则是没法要房子的，婚前财产不属于共同财产
根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
按照上述法律规定，如果男方男方拿房，需对女方进行相应的补偿，具体为婚后还贷部分及房产增值部分均属于夫妻共同财产，女方可分得上述价值的一半。
结婚后双方的所以收入都是夫妻共同财产，所以婚前财产是自己的，房子的首付是你个人的，但婚后还的房贷的钱是夫妻共同财产。如果离婚的话你就要支付给你老婆还房贷的二分之一的钱！
按照婚后还贷款以及溢价算共同财产，比如一套房子全价100万，男方首付30万，婚后70万贷款还了35万，这个时间节点房子值200万了，那么其中的60万是男方婚前财产，剩余的70万是婚后双方财产，男女各一半，也就是男方分得95万，女方分得35万
您好！
这种情况下，不是离婚之后女方什么都得不到。关于婚内还款部分（包含增值部分）的一半儿，归女方所有。
以下从房屋的产权归属，以及离婚如何分割两个方面，做一个说明：
房屋的产权归属
题主提到，婚前男方首付、登记在男方名下。这种情况下，房屋视同为男方的个人产权，与女方无关。
并且在这种情况下，处于抵押状态（贷款）的房屋，与银行对接的还款人，只能是男方。所以，用于偿债的钱，名义上只能从男方的账户上划转。
但是，一旦涉及到婚内还贷，除非证明用于还贷的钱完全属于男方个人（例如，婚前的个人积蓄、男方父母支援的专门用于还贷的钱等），否则，均视为是夫妻共同还贷。
如果说依据的话，在我国现行《婚姻法》中有规定：夫妻婚后的收入（工资、奖金等），均属于夫妻共同财产，即便俩人之中一个全职在家不挣钱，也一样。所以，用于偿还贷款的钱，也属于夫妻共同财产。
离婚，如何分割？
女方什么也得不到么？肯定不是。
前述提到，婚内还款及其增值，一半儿归属于女方。那么，应该如何分割呢？举个例子，简单说一下算法（不必纠其中是数字）：
（1）假设当时买房子的时候，房子价值100万。现在房子涨到200万。当时买房的时候，男方付了30%，即30万。
（2）假设结婚之后，一共还了50万。其中，按照银行的算法，里面包括20万本金、30万的利息。
（3）那么，这套房子的总成本=100万原值+30万利息=130万。
（4）增值倍数=200万（现值）÷130万（成本）=1.54倍。
（5）婚内合计偿还贷款中，有一半算作女方，即25万。加上增值部分，女方应得到的补偿=25万×1.54=38.5万。
所以，按照上面的算法，最终女方可以分得38.5万的补偿。房子归属于男方。
当然，真涉及到离婚的财产分割问题，第一步依然会让夫妻双方协商。协商一致的，就按照协商结果分配；协商不一致的，就按照法律条款规定的分配方式执行。
