不婚族的财产继承怎么办(不婚族的财产继承怎么办理)
不婚主义的姑姑突然离世，名下房产如何继承？
您好！
既然题主提到“姑姑”一词，说明姑姑的房产肯定存在继承人。
题主姑姑没有结婚，假设也没有子女（非婚生子女、养子女）。以下分两个方面：继承人范围、如何继承，分别做一个说明。
由谁来继承？
1.如果题主姑姑没有留下合法有效遗嘱
按照《民法典》规定的有关法定继承人范围：
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
……
- 如果姑姑过世的时候，题主的爷爷奶奶还在世，姑姑遗留下来的房产将由爷爷奶奶继承——爷爷奶奶是姑姑的第一顺序继承人。
- 如果姑姑过世的时候，爷爷奶奶均已过世（假设祖父母也已经过世），则由第二顺序继承人——姑姑的兄弟姐妹（其中包括题主的父亲）继承房产。
如果再延伸一下，做一个不太尊重的假设：假设姑姑的兄弟姐妹中有过世的，则由过世人的子女“代位继承”：
第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
2.如果姑姑生前留有合法有效遗嘱
有合法有效遗嘱的，有遗嘱中指定的继承人（或者受遗赠人）分得房产。
此外，如果姑姑有《遗赠扶养协议》，按照协议执行。
如何继承？
按照目前办理房产继承的方式，主要有四种：
1.直接办理房产继承过户。
根据上述原则确定继承人之后，所有继承人拿着姑姑死亡证明、第一第二顺序继承人中过世人的死亡证明、姑姑的房产证明、在世继承人身份证明、继承人与姑姑的亲属关系证明，直接去不动产办理继承过户手续。
这种方式的好处是省钱——省去公证费。
2.先办理继承权公证，再去办理过户手续。
材料同上。需要先去公证处办理一个继承权公证书，随后拿着这份公证书去不动产办理房产过户。
3.诉讼。
以上两种方式适用于继承人无争议的情况。如果有争议且无法调和，可以通过打官司的途径来解决。法院最终会出具一个判决书。继承人拿着判决书，再去办理房产过户。
4.调解。
调解同样适用于有争议的情况，但是继承人之间愿意经由第三方中间做调解。去当地人民调解委员会，调解成功的话会出具一个调解书。随后继承人拿着调解书去法院，法院会出具一个《民事裁定书》，裁定书的作用同继承权公证书或法院判决书。
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