配偶去世房屋是怎么继承的
如果夫妻双方购买了房产，其中一方去世，房产由谁继承？
如果在没有遗嘱的情况下，双方的父母都有继承权，而双方兄弟子妹由于有继承父母财产的权利，所以房子也有他们的一份。未去世方继承其中一半的份额，另一半则由双方的父母兄弟子妹分配。但如夫妻双方父母均已不在世，则其双方兄弟姐妹都无继承权，产权完全归夫妻未去世一方拥有。
其中一方去世，留下了一套房子，是夫妻的共有财产，那么房产由谁继承？
严格上讲，房产属于夫妻共同财产，配偶一方死亡，其所享有的房产份额则作为遗产予以继承。另一配偶并非完全的权利人，不享有全权处分房产的权利。因为该房产里面包含了去世一方的遗产，对于这部分遗产，应当先由继承人继承，或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。所以，在房产是夫妻共有的前提下，一方去世，另一方是不能卖房的。当然，也并不是所有的例子都是绝对的。如果死者立有遗嘱，那么，就得尊重遗嘱的原则，按照遗嘱的要求产权共有人一起出售即可，然后按照产权比例分割房款；或者遗嘱继承人及所有具备继承资格的人员全部放弃继承，办理公证后换证出售。如果在遗嘱中有特意写明房产归另一方所有，或者是其他继承人都不在了，这样另一方也是可以自行处置房产的。但是，大家不能忽略了这一点，如死者遗嘱形式不符合法律规定的，其所立遗嘱无效。继承法规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如死者自书遗嘱为电脑打印，不是亲笔书写的，或者死者遗嘱不是一次连续书写的，遗嘱可能被鉴定为无效。我国现行继承法并没有对不动产遗产继承进行公证做出强制性的规定。也就是说，遗产继承属于自愿的，不属于法定的公证事项。但是继承涉及到复杂的亲属关系和法律问题，以及继承人提供各种材料的证明力，不动产的工作人员一般不具备这种法律素养，所以需要公证来把关，把继承关系理清，保证遗产公平分配。
您好，我是@锋子聊房产，很高兴回答你的问题。
第一，要确定房产的归属，是单独所有、共同共有还是按份公有。
1、如果是单独所有，则100%产权被继承。
2、如果共同共有（一般是夫妻）则50%产权份额被继承。
3、如果按份公有，则逝者所拥有份额被继承。
第二，是否有遗嘱或遗赠协议。
1、如果有遗嘱或遗赠协议且有效。则依据遗嘱或遗赠指定的继承人或受赠人来继承。
2、如果没有遗嘱或遗赠协议，再或者是遗嘱或遗赠指定的继承人或受赠人放弃继承，或先于被继承人死亡。则按照遗产继承的法定顺序来继承。
第三，遗产继承的法定顺序：
第一顺序继承人，父母、子女、配偶。
第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
首先是第一顺序继承人，平均或协商按一定比例分配继承被继承财产。如果先于被继承人死亡的，不参与分配。
如果第一顺序继承人无人继承，则由第二顺序继承人继承。继承原则同上。
还有一些特殊情况的：
1、比如养子女同样有继承权。
2、离异之后，又有爱人，虽然没有领证但有事实婚姻的也有继承权。
3、再婚配偶带过来的孩子即继子女，一般来说，在一起生活，尽过赡养扶助义务或抚养教育义务的，形成抚养关系的继子女有继承权
以上这些都需要根据实际情况判断。
我是@锋子聊房产，希望以上回答对您有帮助，朋友们有什么问题私信或留言，大家互相学习，一起进步。
夫妻共同购买的房产是夫妻共同财产。如果没有特别约定，那么一方去世后，另一方拥有房产的一半，剩下的一半按继承法继承。
因为有配偶在，那么继承只能在第一法定继承序列进行，没有第二继承序列什么事了。
如果去世一方父母倶在，夫妻也有孩子，那么其房产有配偶，父母，孩子平均分配。
如果去世一方父母不在了，夫妻双方也没有孩子，那么房产归配偶一人所有。
如果去世一方父母倶在，但夫妻双方没有子女，那么其房产由父母，配偶平分。同样如果其父母不在了，夫妻双方有孩子，则是由配偶和子女平分。
最后有两点必须注意：
（1）如果是丈夫去世了然妻子怀有身孕的，遗产分割是必须预留给胎儿一部分的。胎儿无法正常生育死亡后，该份额可以继续分配。
（2）如果一方去世前其子女已经先去世，那么其子女的直系血亲即孙子孙女可以代位继承其遗产。
假设丈夫去世了，丈夫的父母倶在，夫妻双方有一儿一女，那么妻子可分得房产的一半加丈夫遗产的五分之一即房产的五分之三。
以上所有说法都是建立在没有特别约定的情况下的，有约定的不要往身上套。
配偶去世，房产继承比例是怎样的？
您好！配偶去世，如果是遗嘱继承，在遗嘱合法有效的前提下，按照遗嘱中指定的比例继承。如果是法定继承，一般按照平分的原则。把具体分配比例计算方式简单说一下:
1. 有几个第一顺序继承人。子女、在世一方、配偶的父母，三类中有几个算几个。
2. 如果房产是夫妻共有的，那么去世配偶的遗产份额总计是½，另外一半是在世一方的。用这个½除以继承人数量，就是每个继承人继承遗产的比例。其中，在世一方总的比例还要再加上自己的那½。
3. 如果房产是去世配偶个人的，那么遗产份额是房产的全部，用它除以继承人数量即可。
夫妻共同房产一方死亡，如何办理继承手续，需要注意什么？
夫妻共同财产，夫和妻各占一半份额。如果有一方死亡，该一半财产要作为遗产进行继承。
如果有遗嘱，则遵遗嘱。
如果没有遗嘱，那么则按照法定继承的方式进行遗产继承。根据我国继承法，第一顺位继承人是：配偶、子女、父母。
法定继承流程：
1、亲属带身份证件、户口本去派出所开具死亡证明，以及所有的亲属关系、亲子关系证明。
2、亲属携带身份证件、房产证土地证原件、死亡证明、亲属关系亲子关系证明到公证处办理公证。
3、亲属携带上述证件、以及公证书到房管局办理继承过户手续。
关于配偶去世房屋是怎么继承的到此分享完毕，希望能帮助到您，了解更多信息可以在站内搜索。
