订购房屋没签合同离婚怎么处理(订购房屋没签合同离婚怎么处理呢)
- 协议离婚房子归女方，但房子是男方父母买的，怎么要回？
- 起结婚证以后买的房子，购房合同是夫妻双方的名字，还没有下来房产证，离婚时房子如何？
- 离婚协议书未写明房产归属？
- 协议离婚后，给男方的房产，女方不来办手续怎么办？
- 离婚协议没写付款期限怎么办？
- 如果没有签任何协议办理离婚后还能争取孩子的抚养权吗？
- 夫妻不离婚，协议一方愿意放弃房屋所有权，有效吗，需要公证吗？
协议离婚房子归女方，但房子是男方父母买的，怎么要回？
你们已经协议离婚了，而财产分割这一块协议上已经写明解决了。现在提出来，结婚的房子是父母所买的，想要收回，这个可能性不大，因为根据你离婚协议上已经注明的情况而断定或认定，应该是你父母赠予你们结婚的房产，而其赠予行为是受法律保护的，且你是在已经签订离婚协议书以后提出的，这样就已成法定事实，也就是说你丧失或放弃了你的合法诉求，不可反悔了。
协议离婚房子归女方。但是房子是父母买的，怎么要回？方法很简单，给女方钱，买回房子就是了。要想空手套白狼，恐怕做不到了。
从这个问题中，我们能够感觉得到，男方曾经以房子归女方为条件，换来了成功离婚，事后又想以房子是父母买的为借口，再骗女方把房子还给他。其实，男子的这种骗局忽略了一点，那就是房子虽是其父母出钱买的，但自从父母把房子的归属权给了男子，那么房子就是男子的个人私有财产，男子就有对房子的处置权。
男女双方协议离婚，自然是对夫妻共同财产及各自财产进行处置。房子虽是男方父母买的，但在协议离婚时，房子的归属权已是男方了，男方有权力把房子做为其中一个离婚的条件，赠于女方所有。因此在离婚协议生效后，房子已经成为女方的个人财产了。男方不可能无条件的要回房子。
这个问题需要附带一些前提条件，然后再分析回答比较适合。
男女双方协议离婚，男方想要回男方父母买的房，这需要分析为何离婚时房产能被女方分走，这要挖掘一下深层原因：
一）结婚多年，养育子女，多年不能和睦相处，最终导致离婚，为了给孩子一个稳定的生活环境，男方净身出户的事情很多，因此这类情况要回男方父母买的房子，有难度也未必合情合理，如果必须要回，也要看对方是否有自己的生活空间和生存条件。
二）婚龄较短，不能和谐相处，又没有生育子女这类情况，双方离婚，男方把父母买的婚房分给女方，这类情况只能说男方比较宽厚，《都挺好》这部剧中就有这样的剧情，若想要回，最好的办法是修复感情，靠耐力和爱心恢复原有的爱情，最终复婚，原有破裂家庭重建，最后房子还原，这个方法比较圆满且对双方父母及自身都有益，值得提倡。
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
起结婚证以后买的房子，购房合同是夫妻双方的名字，还没有下来房产证，离婚时房子如何？
谢谢邀请。
首先明确涉案房屋属于婚姻存续期间夫妻共同财产，这是进行房产分割的前提。
具体到房产分割，以下两种方式可供参考:
1、协议离婚。对于房屋暂未办证且需要对房屋进行分割的情况，双方可签订离婚协议，对房屋的归属及对方的补偿约定清楚。必要时可对离婚协议进行公证。然后持离婚协议与售房企业及银行三家协商，办理房屋备案变更，完成房产分割。
2、诉讼离婚。如果采用诉讼离婚，双方可对房屋归属进行协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
离婚协议书未写明房产归属？
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。
协议离婚后，给男方的房产，女方不来办手续怎么办？
1、因为是夫妻共同财产，房管所要求“男女双方必须都要到场才能办理手续”是正确的。
2、如果在离婚协议中明确约定了房子归男方：已经拿到离婚证并交将离婚协议在民政部门备案的，离婚协议生效，女方应当履行协助办理过户手续的义务，女方不协助办理过户的，男方可以起诉到法院解决。
3、“女方以考虑孩子为由，说：要等孩子十八岁，过户给孩子才办”： （1）如果女方说的内容是离婚协议中明确约定的，才有效、才对男方双方有约束力； （2）如果离婚协议中没有约定这样的内容、只是女方在离婚后自己想这样办理：男方不同意时，无效。 （3）房子是否过户给孩子：房子属夫妻共同财产时，需要夫妻双方一致同意才行； 在离婚后确定房子归男方所有时，只有男方才有权决定是否过户到孩子名下。
4、“男方应该怎么才能办手续呀？”：持离婚协议、起诉状，到法院起诉女方，请求法院判令女方履行离婚协议约定的内容。
5、关于孩子的抚养费： （1）离婚协议中没有约定的，可以现在起诉向女方索要； （2）起诉提抚养费的事：抚养费应给到孩子18周岁，数额一般是女方收入的20%－30%，可以按月支付、也可以要求半年或一年支付一次，女方有条件的还可以要求一次性支付。
6、“请问到法院应该上什么庭起诉？”： （1）到女方户口所在地、或是常住超过一年的常住地基层法院起诉。 （2）带上起诉状、你的身份证、证据复印件等，到法院的立案庭请求立案，然后等法院传票或通知。
离婚协议没写付款期限怎么办？
1、建议尽快向法院起诉要求履行协议，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、如果他拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
如果没有签任何协议办理离婚后还能争取孩子的抚养权吗？
1、女方在怀孕期间，男方不能提出离婚诉讼，法院不会支持。所以只要你不签协议，他拿你没办法；
2、关于永远放弃抚养权是无效的。如果现在离婚孩子肯定跟你，那么以后如果在孩子的抚养上你有过错，男方才能提起变更抚养权的诉讼，而且只有诉讼才能变更抚养权。因此对方即使宣称永远放弃抚养权，如果你有过错他还是可以到法院告你的，只要你没有过错，即使现在不签协议孩子还是你的；
3、对方有家暴、生活不检点，在分财产时法院会适当多分一些给你，要保留好证据；
4、法院判决的抚养费一般是收入的20-30%；
5、建议先分居，等孩子生下来以后，你先提起离婚诉讼，这样对你有利。
夫妻不离婚，协议一方愿意放弃房屋所有权，有效吗，需要公证吗？
最近很多当事人问，协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
