湖北省农村宅基地管理条例中申请宅基地的条件是什么
湖北省天门市农村建房政策
农民建房应该严格遵守土地管理法的规定,其中占用未利用地是200平方米,占用一般土地是140平方米,占用耕地是120平方米。
首先应该在村组公示,看当事人是否有资格选择宅基地,再办理土地规划的相关手续,主要是办土地证和规划证,手续办完之后就可以开工了。
新政策暂时还没有出台,按照老的执行。 国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。 有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。
《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2025湖北农村低保申请条件?
农村居民只有满足以下三个条件,才具备申请农村低保的资格。首先,无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或扶养人;然后,领取失业救济金或在领取失业救济期满后仍没开始就业,家庭人均收入低于最低生活标准;接着,在职和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费和退休人员领取退休金后,家庭收入仍低于保障标准。
湖北农村建房新规定2025年?
一是农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米。
二是农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米,联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。
三是退缩要求:
(1)退缩水库边≥50米退缩河涌、池塘边≥20米(2)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米, 退缩县道边线≥100米,退缩高速公路、国道、省道边线≥200 米。
(3)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右 横向间距不小于4。5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1。5米
湖北2025农村宅基地标准?
农村推行一户一宅以来,宅基地面积标准一直都是农民朋友很关心的问题,很多人知道宅基地使用面积是有标准的,但是很多人并不知道具体多少平米。
这就会导致一些人很茫然,甚至是迷惑,比如有人在某地打工,发现人家的宅基地面积标准是220平米,等回到自己老家后却发现标准是110平米,这就会产生不解,这个不是统一的标准吗?为什么人家的多,这边的少呢?
其实这个还真不是统一的,关系到很多因素,比如说当地的人均耕地使用面积,以及家中几口人,这样申请下来的宅基地面积都是不相同的,所以并不能相比较。
湖北省农村宅基地面积标准按照下列标准执行:
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
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