分公司订立租赁合同可以吗
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可以和经济合作社签订土地租赁合同吗？
和经济合作社签订土地租赁合同是可以的，但经济合作社应当具有农业经营能力。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 受让方应当具有农业经营能力。
公司未注册前签订租赁合同是否有效？
公司未注册前签订租赁合同是有效的。因为在工商管理局申请注册公司必须提供经营场所的证明，如果没有公司自己的房子，也可以提供租赁房屋的证明，包括租赁房屋的房产证和租赁合同。
所以公司在注册前就应该先签订租赁合同，否则是无法去办理公司注册登记的。
业委会有权签订物业出租合同吗？
业委会没有权签订物业出租合同。因为业委会是由业主选出来的代表，是为了解决业主与物业公司为了如何更好的为业主服务进行沟通和调解性质的组织关系，并不属于有工商行政管理部门登记的机构或是单位，也就没有可以签订物业出租合同的相关权利。
业委会是无权独自签订物业出租合同的。因为小区的权利机构是业主大会，而业委会只是业主大会的办事机构。如果小区有公共房需要出租，就必须经过业主大会的同意，然后授权业委会去签订租房合同。而业委会本身是无权独自去签物业出租合同的。
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