不同意业主大会决议能不执行吗
业主不执行业主大会通过议案，请问该如何处理和处罚？是根据哪条哪款呢？
按照物权法规定，业主大会通过的议案，业主委员会必须执行。
议案通过了或者不通过议案，都是业主大会决议！
不管是反对的还是赞同的三分之一，都应当无条件执行业主大会决议。
业主必须执行业主大会通过了的议案，不然是违法的。 物权法解释里仅仅只提到限制其共有部分收益权。
那么细则上却没有具体处罚措施！！！
业委会的决定，业主不执行，怎么办？
业委会究竟怎么产生的？我在小区住了近20年，根本不认识业委会主任。有时候说要选举主任，只看见选举票上名字，根本不认识。其实是物业公司定的或者是社区内定的。根本不会业主办事，有些主任与物业公司连起来，欺负业主也有。又听说，当了物业主任，拿物业公司好处等等
业委会的决定，业主不执行？是对的。业委会无决定任何决定。决定归业主大会，区域内全体业主三分之二以上大会通过。业委会也不管是全体成员研究也不行。产权是全体业主的，不是你们几个人的。只有全体业主说了算。
业委会不是政府机构，没有决定权。
几个办法：
一，开会的时候，请他参加业委会的相关会议，请他们说说不执行的理由。之后，再向其说明为什么业委会要做出决定的理由，做出决定后对小区有什么好的影响等等。
二、如果他们也不参会业委会会议，也不说明理由。那就在小区里进行公示。公示出房号和姓名。
三、如果有单位，可以向其所在单位说明这种情况。
四、如果涉及到小区内影响到其他业主的权益、利益之类的，可以请影响到的邻里一起做工作。
五、如果涉及到可以由城管、消防等部门要求的规定，业委会决定了，但有业主不执行的，可以请求上述部门共同协助完成。
六、当然还可以想出其它的一些办法了。
应该说，每个小区里都或多或少会存在着这样的人，但是，如果业委会做出的正确的决定，就必须要有执行力。否则，把业委会决定视为儿戏的人会越来越多。最终，受害的还是小区的大多数。
真要是道德好丶具备无私奉献精神的丶不求薪水的丶心怀好意的丶有责任感丶敢担当的，业务精通，尊纪守法的人成立业委会，真是小区的一大幸事!相反后患无穷，有一小撮人想成立业委会的人都想疯了!想必真有油水呀，不然不能脸都不要了要成立所谓的业委会。经大家这么一说，成立业委会成功的案例少之又少`，为什么这样说呢?因为张罗成立业委会的人素质高低不齐，目的不纯且动机不好，所以，业委会反到演变成坑业主的祸端，形成了小区管理恶性循环!朋友们想想我们都想过着舒适安逸生活，特别是中老人年一辈子忙绿到头来让这业委会闹腾的浸食不安，我们有社区和公检法为我们讨公道这才靠谱，业委会大多数吃物业费开支，终了还解决不了什么问题，反而更添堵。我天地良心告诫朋友，不支持成立业委会是对业主负责任的明智选择!
业主大会决议能赶走物业公司吗？
业主大会决议可以赶走物业公司，但需要经过一定的程序和法律规定。具体步骤一般包括以下几个方面：
1. 确定业主大会决议的过程和规定：业主大会决议需要根据相关法律和物业管理协议等文件来进行，确保决议的合法性和有效性。
2. 制定和通过相关议案：业主大会通常需要提出相关议案，并经过业主大会的投票通过，决定是否赶走物业公司。议案内容应包括解除合同、终止合作等相关事项。
3. 与物业公司进行协商和沟通：在涉及赶走物业公司的决议之前，通常需要与物业公司进行协商和沟通，了解双方的权益和义务，以及解决合同终止后的相关事宜。
4. 履行法律程序和合同解除：根据相关法律法规和合同条款，履行相应的法律程序和合同解除手续，确保解除合同的合法性和有效性。
5. 审查新的物业管理方案：在赶走物业公司后，业主需要根据实际情况和需求，审查和选择新的物业管理方案，确保物业管理的顺利进行。
需要注意的是，具体流程和要求可能因国家、地区和相关规定的不同而有所差异，建议在进行相关决议之前咨询专业律师或相关机构的意见。
