房租抵扣个税怎么申报
房租抵扣个税，该如何解除房东的疑虑、租客的担忧？
个税APP已更新，房东信息成为了选填项，不再需要向房东索取信息，很好的规避房客和房东因为个税产生的矛盾。
其实国家真的要从严征收房产税，跟本不需要从个税APP上入手。每条街道都有居委会，治安员每个月都会核对居住信息，找他们统计更加准确。
所以不管是房东还是房客都不需要想的那么复杂，房产税要严征那就是大行动，谁也跑不了，不可能只针对几户填了信息的房东征收。
只要租客承诺在本城市无房 就可以扺扣租房个税 这种是最好的办法 租客如果填了租房详细地址 很快就能顺藤摸瓜 找到你😄😄😄😄😄
申请房租租金的个税抵扣，需要哪些材料？
在北京，以下所有前提是：租赁合同生效后，需要在租住地备案成功，方才可以抵扣。备案需要：出租方和承租方到场办理，带身份证原件、租赁合同、不动产证原件。
一、主要工作城市
主要工作城市：从省一直到县级行政区域是必填项目，与住房租赁县级行政区域必须一致。
二、类型
主要指租赁的房屋性质。出租人是公司及其他经营主体，选择“组织”；出租人是自然人的，选择“个人”。
三、出租方名称
出租人是公司及其他经营主体的，填写单位名称；出租人是自然人的，填写出租人姓名和身份证号。
四、出租人纳税人识别号
出租人是公司及其他经营主体的，填写社会信用代码（营业执照）；出租人是自然人的，填写其身份证号码。特别提醒：出租人是组织的，“出租方证件类型”什么都别选。
五、住房地址租赁的房屋详细地址，从省开始一直写到房屋门牌号码。
六、租赁期间
自0000年―00月―00日开始，到1111年―11月―11日终止。
租房如何抵扣个税？
交付之前，可以申请房租抵扣。
在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。
其中，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13200元；在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元。
也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。
租房房租可以抵扣个税吗？
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住房租金专项附加扣除条件
纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。
住房租金专项附加除标准
- 直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
- 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
- 市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
此外还有几个要注意的地方
- 住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；
- 住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；
- 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；
- 配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；
- 合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；
- 纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。
例如
小编主要工作地在北京，但在燕郊租房居住，则按北京的标准享受住房租金扣除。
根据新个人所得税法关于专项附加扣除的规定，题主所问涉及两个纳税人，分别解释扣除：
1、夫妻其中一方在当地住自己住房的，“租金”不得作为扣除项目，也不宜分担对方租金扣除。满足首套房贷款利息扣除要求的，贷款利息可作为个人所得税专项附加扣除。
2、夫妻其中一方在异地工作生活，租房租金参照当地城市规模作为个人所得税专项附加扣除。如果该纳税人已选择首套房（包括夫妻共有住房扣除）贷款利息扣除，不得重复扣除租金。
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