没有进行土地确权会有损失吗

法律动态 2025-08-13 9
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  1. 村里的土地还没确权有哪些原因?如果不确权会有什么后果?

村里的土地还没确权有哪些原因?如果不确权会有什么后果?

回答,土地确权是国民政策,确保十八亿亩,这次土地确权是根据九四年土地承包给农户,在原来的基础上把你地块和识自认定,地块的左邻右舍,中间下上届桩为分界线。哪么土地不给确权,还向外发包,违背了国家政策,欺上瞒下,胆大包天,土地是国家的,讲真了不是农户,农户只有你的使用权,更没有买卖的权力,但是土地不给确权,国土资源局执法大队,可以进快落实,调查惰况属实,,及时立案,对此事依法追究责任,是行政村还是个人,都属于违背土地法规定,是法大于权,还是权大法,估计这样类形不是这一处,可能存在多处,立即侦破,不让国有土地流遗,把没确权的土地顺利确权到农户手中,农户才能得到放心。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。通俗一点就是确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。

农村土地确权证有什么用?

1.有效保护农民财产

土地没有确权的时候,会出现一些强占农民耕地的现象,农民的权益没有得到有效的保护。

农民拥有了农村土地承包经营权证,在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外,任何单位和组织都需和农民进行协商,农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

2.获得补偿的依据

在市场经济条件下,土地承包经营权是一笔有价值的无形资产,农民拥有了农村土地承包经营权证,就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权,谁就必须给农户补偿相应的经济收益。

3依法实现土地流转

在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下,中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证,可以以此为据,对所承包的土地依法合理流转。

4.方便贷款

土地确权后,土地使用证可以作为农民的资产进行抵押,方便了农民贷款,在必要时可以解决农民在生产过程中资金紧缺的问题,使他们多了一层保障。

但是,目前全国范围之内还有许多地方确权工作的进度很迟缓,我们这只是上边派人来弄个无人机,村上掏钱雇个人带着指出谁家的地匆匆了事,也没找农户签字,免不了出现许多问题,纠纷不少。《土地确权登记本》还有许多躺在村委会办公室里。感觉许多基层干部的对土地确权工作没有引起足够重视,抓环保、抓扫黑,啥紧就干啥。老百姓更是认知度不高,有的地方可能压根就没执行。

那么,如果没能确权的的群众会有怎样的后果呢?

1、土地难以流转收租金

随着农村产权交易中心的成立,以后农村土地流转都需要在该中心进行发布、备案和换证,而新版的土地承包经营权证书是农民合法占有该土地的唯一依据。这个证书将意味着没有人敢承租你的土地,因为得不到保障。所以如果到时你七十岁已经种不了地了,可能会面临土地流转不出去、基本生活没有着落的情况。

2、土地有纠纷不能维权

在农村,大家有了纠纷大部分还是找机构来协调解决,真正起诉到法院的情况其实是很少的。而纠纷协调的一个重要依据就是新版的土地确权证书,也就是农民的地承包经营权证书。没有这个证书你将找不到强有力的支持你正常占有该土地的依据,也就是说缺少这个证书将极有可能导致你的土地纠纷维权失败。

3、农地补贴政策从此与你无关

农业要发展,不论是现阶段还是着眼未来,农业补贴自然是不能少的,而且力度还会持续加大,比如这次东北三省和内蒙古累计发放玉米种植补贴390亿。而土地确权完成后,农村土地补贴的发放依据也是这个证书,没有这个证书将意味着你拿不到农业的相关补贴。本来农产品价格就很低,为什么有补贴不去要呢?

4、征地补偿没你的份儿

城市周边的土地拆迁是农民盼望的机会,很多农民都借助土地拆迁获得了相应的财富。无论是拆迁还是政府征用土地,这个证书将是证明你合法占有该土地的唯一依据,没有这个证书意味着你只能拿到很少的补贴,要么征地补贴就跟你一点关系都没有(补贴归集体所有了)。

5、抵押担保银行不认

如果你在农村想做些事情,不管是开个超市,还是做个农产品加工企业,或是你在生活上遇到了困难需要钱的时候,如果你有这个证书,就可以不用开口跟邻居借钱了。直接把宅基地使用权证书或者耕地的承包经营权证书拿到银行去抵押,就可以换出钱来。但是如果你没有这个证书,银行就没有办法把钱贷给你。

所以,各级政府还是应该明确 土地确权的重要性,加大宣传力度,积极解决确权过程中出现的各种问题,确保土地确权工作顺利完成。老百姓也要主动做好土地确权配合,保障自己的合法权益不受损害!

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