农村土地确权登记,自行开垦的土地不能确权

法律知识 2025-08-20 1
大家好,今天来为大家解答农村土地确权登记,自行开垦的土地不能确权这个问题的一些问题点,相信很多人对关于农村土地确权登记,自行开垦的土地不能确权也一样还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
  1. 自己开垦荒地可以确权吗?种植作物能拿补贴吗?
  2. 自己开垦荒地可以确权吗?种植作物能拿补贴吗?

自己开垦荒地可以确权吗?种植作物能拿补贴吗?

那恐怕不行吧?因为自己开垦荒地,因为你的所有土地以前都是在村里有备案的,在哪里有几块地,多大面积,这些都是提前备案,所有土地补贴都是政府一级报上去,然后有财政直接拨款的,不在备案里面的肯定不会给你补贴啊!至于确权个人觉得不可能,你没有依据啊,在农村的话,种应该是问题不大的

如果这块荒地在你开垦之前,是国家或地方政府认可的是荒田,并有据可查。而后是你吃苦耐劳把荒地开垦出来的,你还是要通过地方政府,可以确权。但是,要地方政府确权后有文书给你,而采文书上面要有你的名子,并说明是你开垦荒地出来的,这样到时如果政策有变也可有据可查。

在一些农村地区荒地现象还是比较严重的,通过合理开垦,可以有效地利用这些土地资源,然后拓展农作物种植产业发展,以此产生各种经济效益。但随着新一轮土地确权工作的展开,很多农民朋友就比较关心自己开垦的荒地到底能不能确权?种植作物有补贴吗?

01、自己开垦的荒地到底属于谁?

通俗地讲,就是我自己开垦的荒地,究竟属于谁?关于这个问题,实际上是有法可依的。按照《国土管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。任何土地都是国有,私人没有土地所有权。在农村,农民自己去开垦荒地,种植了十几年,但一直没有办理土地使用权证,也没有给村上签有承包合同,这种情况按原则上来说,土地使用权是归村集体的;如果农民办理了土地使用权证或者签有承包合同,而且承包合同的年限还没有到期的话,那这个土地使用权仍然属于农民的。

02、能确权吗?

要看具体情况来判定。一般情况下,农村的荒地并不是如您所说的“谁开荒就归谁”,但实务中,一些地方如果开荒人履行了相应的法定程序也是可以被确权的。根据第二轮土地承包相关规定,有四类土地不能确权,其中就包括四荒地,主要是因为:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但有些地方,也是存在特殊情况的。开荒申请人,按照土地管理法的规定,可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认,根据确认结果决定合同的效力。这需要履行相应的法定手续。要满足以下条件:

1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。

2、所开垦土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种

3、所开垦土地不存在土地纠纷,不触犯其他农民利益。

03、开垦的荒地能拿作物补贴吗?

种植农作物,补贴是收入的很重要一部分,那么在个人开垦荒地上种植的农作物,是否能够领到补贴呢?就拿三大粮之一的玉米来举例,明文规定如下:“在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积,不享受玉米生产者补贴。”除了玉米,事实上其他所有农作物品种凡是种在私自开垦的荒地上,也都无法领到补贴。

04、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗?

因为判定私开的荒地是否要交租,首先得确定开荒是合法还是非法、是国有荒地还是集体所有的荒地。

如果是国家所有,那就是按着市场情况对外发包,并且国家不控制这部分的价格。

还有一部分开垦的荒地是私自开发的。这部分土地很少经过正规程序去开发,也就不能私自使用,属于村集体所有。对于这方面的土地,村集体就会以正常发包形式进行对外承包,而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力,所以村集体会优先承包给你,并且收取适当的承包费。

一、开荒地可以确权吗?

开荒地能不能确权,要看开荒地的性质,根据具体问题具体分析。

(1)农民擅自开荒的土地

根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

由此,可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交与当事人耕作。

(2)经相关部门批准,允许农民开荒的土地

《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

由此,可以看出经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同,可以进行土地确权登记。

二、农民开荒的土地能够享受征地补偿吗?

从原则上看,只要是确权的土地都能享受相关的补偿。

需要明确,征地补偿费包含土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗补偿费。征地补偿费中的土地补偿费是属于村集体的,由村集体再按照实际情况进行分配。如果开荒土地一切手续完整,那么农民是可以领取征地的所有补偿;如果手续不完整,农民只能领取青苗和地上附着物的补偿。


近两年我国土地流转工作正在如火如荼的发展进行当中,一些农民由于自身承包的土地不多,在土地流转政策的影响下,很多农民朋友就想着自己开垦荒地来种地。实际上,在一些农村地区荒地现象还是比较严重的,通过合理开垦,可以有效地利用这些土地资源,然后拓展农作物种植产业发展,以此产生各种经济效益。但随着新一轮土地确权工作的展开,很多农民朋友就比较关心自己开垦的荒地到底能不能确权?种植作物有补贴吗?那么下面就一起来了解下吧。

开垦的荒地是否合法?具体归谁所有?

按照《国土管理法》相关规定可以了解到,荒地实际上也是归于集体所有。但如果在使用开荒的土地过程中,村集体其他成员没有意见的话,自己个人还是可以继续使用荒地的,但是仅限于耕作,所有权还是归属集体。

至于合法的问题,若未征得村集体其他成员的同意,实际上私自开荒的行为还是存在一定的不合法性的。但农民自己开垦荒地种植作物也是无可厚非,国家要是不追究也没什么大事,只是还是要拿到土地承包经营权证,不然开垦的荒地始终归不到自己的名下。

开垦的荒地要如何确权?

相信很多农民朋友在新一轮的土地确权工作中发现到,对于个人开垦的荒地是不予进行确权的,倘若可以确权,那大家都去开垦荒地了,容易乱套,因此不会随意给予确权。但为了不让农民朋友多年的努力种植结果白费,想要确权开垦的荒地,必须满足以下三个条件:

1、所开垦的荒地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种

目前国家对于农村土地的生态保护可谓是非常的重视,尤其是对于林地、草地、湿地等保护地的保护。如果农民在私自开垦了这些保护地,不仅不会得到确权,可能还会面临回收或者其他类型的惩罚等。

2、所开垦的荒地地不存在土地纠纷,不触犯其他农民利益

众所周知,土地确权的前提就是不存在土地纠纷,也就意味着闲置状态的集体土地才是开垦荒地的最佳选择。这样才不会触犯其他农民的利益,同时也能满足确权条件。

3、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的

开垦的荒地虽然归村集体所有,因此想要进行确权,就必须征得村集体成员的认可,并且还要旅行相关的承包合同所获得的合法权益。而确权之后,相关的权益也将得到进一步的保障。

开垦的荒地种植作物有补贴吗?

在农村农民自己开垦荒地的行为还是比较多见的,而很多人也会在开垦的荒地上种植农作物。而种植农作物大家都知道是有相应的补贴的,那么在开垦的荒地上种植有吗?就拿玉米这一粮食作物来说,相关明文规定:在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积,不享受玉米生产者补贴。而不仅是玉米,其他农作物也是无法领到补贴的。

虽然不能享受种地作物补贴,但是荒地被国家征收大家是可以拿到征收补偿的,但也有一定的前提。而前提就是必须拿到承包合同或者是开垦出来的荒地能够得到确权,承包合同和确权证书,都要在开垦荒地的时候进行申请。简单来说就是,只有自己具备开垦荒地的承包经营权,在征收的时候才能得到全部的征收补偿。

开垦的荒地需要缴纳地租吗?

目前很多地方开垦的荒地基本上还是以私自开发为主,很少经过正规程序去开发,因此这些荒地实际上还是归属于村集体所有。正常情况下,村集体会通过发包的形式将其对外承包出去,而承包的过程中自然就会收取适当的承包费。

另外,合理的开垦荒地根据《国土地管理法实施细则》规定,使用期限最长不得超过50年。也就是说正常合法的开垦荒地,可以使用50年。

总结而言,农民朋友开垦的荒地多是指的四荒地,这些土地大多是村集体土地,并不属于个人所有,首先这点大家要明确。而自己开垦的荒地与普通的承包地性质上也是存在较大的差异的,毕竟也没有交过农业税,所以是无法享受作物补贴的。但为了便于大家行使更多的权利以及自身的利益得到充分保障,在开垦荒地的时候大家还是要重点注意确权和土地经营权等相关问题,不然不小心被国家收回了,连补偿都拿不到就得不偿失了。

自己开垦荒地可以确权吗?种植作物能拿补贴吗?

  我们农民要知道这样的一句话,农村和城市郊区的土地,除由法定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。任何土地都是国有,私人没有土地所有权。在农村我们农民自己去开垦荒地,已经种植作物用了几年了,却一直没有办理土地使用权证,也没有经过村上签有承包合同。

  农村自己开垦荒地这种情况按原则上来说,土地使用权是归村集体的。如果农民办理了土地使用权证或签有承包合同,而且承包合同的年限还没有到期的话,那这个土地使用权仍然属于我们农民。

  我们农民自己的开垦荒地是否可以确权,这个我们也要根据具体情况来判定。我们农村的荒地并不是说“谁开荒就归谁”,不过在实际的情况中,部分农村如果开荒人履行了相应的规定程序也是可以被确权的。

  在农村的四大荒地是属于农村集体土地,就算空闲在哪里不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。那么开垦的荒地种植农作物,能不能拿到相关的补贴呢?我们农民要知道在未经批准开垦的土地或在禁止开垦的土地上种植作物的面积,不享受作物生产者补贴。简而言之就是种在私自开垦的荒地上,无法领到补贴。

  农民在没有征得村集体其他成员的同意,实际上私自开荒的行为会存在一定的不合法性。不过农民自己开垦荒地种植作物也是无可厚非,要是不追究也没什么大事。但是农民自己开垦的荒地还是要拿到土地承包经营权证,不然开垦的荒地始终归不到自己的名下。

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庆双与三农同行】自己开垦的荒地可以确权吗?种植农作物能拿补贴吗?──开荒地不能确权。详情请看下文。

在农村,尤其是山区、丘陵地带,土地面积大,一些荒边、荒坡较多,而又没有得到应有的利用,被农户开垦起来种植农作物的现象较常见。

对于开荒地,如果是开垦在集体土地上的,则集体可以在农户开荒三年后,每年收取一定的费用,也可以作为“公田、公地”承包给开荒者本人。当然,集体随时可以收回开荒地。

如果开荒地是开垦在农户自留山空地上的,则农户可以自由耕种,不需要向集体缴纳任何费用,集体也无权收归集体。

而对于开荒地能否进行确定使用权的问题,是肯定不行的。能够进行确权的土地是集体承包给农户的包产地,而不是开荒地。农户的承包地是在1998年第二轮土地承包以后就有的土地,在2005年换承包合同的时候,村集体经济组织就已经把农户的土地面积上报到乡(镇)人民政府备案。而2006国家停止农民上交农业税并且开始对农民种土地实行农业补贴的时候,乡(镇)政府计算补贴的土地面积则是以上一年,即2005年村集体经济组织上报的面积为依据。

农户的开荒地面积则是在承包地面积以外,没有纳入村集体经济组织上报乡(镇)人民政府的土地面积之中。国家的农业补贴是针对基本农田(也包括一般农田)发放的,而不属于包产地,也没有纳入上报乡(镇)政府备案的开荒地,是没有农业补贴的。

对于农户的开荒地,因为不属于承包地,其面积既不在集体承包地以内,也没有上报乡(镇)人民政府备案,自然也就不能确定土地使用权,农户只可临时耕种。

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