房产证办理有时限吗
- 物业通知办理房产证,办理房产证有具体期限吗?
- 农村房产证多长时间能办下来?
- 全款买房什么时候办理房产证?有期限吗?
- 法律规定登记备案后多久才能办理房产证,有时间限制么?
- 广州新房房产证办理时间一般多久?
- 房子下来了,准备交契税办房产证,可惜缺钱,如果晚几年再办房产证能行吗?
物业通知办理房产证,办理房产证有具体期限吗?
办理房产证没有期限,只要原始合同以及票据齐全,可以随时办理。但是,如果没有房产证,可能会对一些事情有影响,比如将来卖房子时,可能会在购房时间证明上有麻烦进而对契税的收取产生影响,再比如,如果你的户口是在这所房子上,会对子女就近入学有所影响,还有如果想用这套房子抵押贷款,没有房产证也是不行的。同时,办理房产证是需要一定时间的,如果真的有急事需要用房产证,当时办理的话需要等待一段时间,可能会耽误事。
农村房产证多长时间能办下来?
农村房产证办理的时间因不同地区、不同情况而异,一般需要准备齐全资料后提交到当地的不动产登记中心进行申请,具体需要多长时间办理下来要视具体情况而定。
一般而言,较为简单的房屋抵押、转让等情况,需要3-5个工作日左右即可拿到房产证;而涉及到征收拆迁、土地变更等情况,则可能需要更长的时间。具体可咨询当地的不动产登记中心。
全款买房什么时候办理房产证?有期限吗?
有时间限制。
首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。
其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求开发商赔偿损失。
法律规定登记备案后多久才能办理房产证,有时间限制么?
法律规定登记备案之日起三个月内办理房产证。 《中华人民共和国物权法》 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
广州新房房产证办理时间一般多久?
这个问题有点问得太简单。
如果是单纯的办证时间,就是你递交所有资料后14个工作日内就可以出证了。
但如果你是委托开发商统一办理,相对时间就会久些。
然后收楼并不代表就立即可以拿证,还要开发商办理后续的确权等相关手续。所以这个办理时间要分清楚是你购房后多久能拿到房产证,还是单纯的政府出证时间。
一般购房合同里会注明开发商办理房产证的时效和违约责任。
房子下来了,准备交契税办房产证,可惜缺钱,如果晚几年再办房产证能行吗?
我2002年买套房,2009年才交的契税并办房产证,契税跟当年一样,也没收滞纳金或罚金什么的。
你的情况,要看当地财政部门的执行情况,有的是有规定时限的,最好就按规定时间前去交。还有就是比如现在住宅执行优惠减半的1.5%契税,你若干年后再交万一碰上政策变化回到3%的水平,那也是存在损失风险的。(楼上的引用我这段话,只是因为我修改过回答反而排在他后面了) 质押贷款,凭合同办的一样有效,不一定非要房产证。交了契税或办了房产证,你还可以尽快达到满5年转让免征营业税的规定,5年后难保你不想卖掉它换新房哦,夜长梦多,还是办好先吧END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!了解更多关于房产证办理有时限吗的信息可以在站内搜索。