拆迁补偿不合理，应及时拒绝签署补偿协议
拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？
当前国内集体土地上房屋拆迁主要包括土地使用权补偿+房屋重置补偿，对于列入城市规划区的农村房屋，拆迁补偿标准也可以参考周边类似房地产的市场价。但集体土地房屋不能买卖，根本就没有历史交易价格，也就不能用商品房市场交易价格做比较。各地方政府在拆迁集体土地房屋时，基本采用房屋重置价+宅基地使用权区位补偿价进行补偿，宅基地使用权补偿基本参照同区域商品房的成本价确定，大概是市场价的70%-80%左右。如果被拆迁人认为补偿明显不合理，有失公平，则可以拒绝拆迁，等待政府或者法院的司法强拆，被拆迁后还可以依法维权。那时候，被拆迁人一方面要搜集整理拆迁的相关信息，同时向政府有关部门申请"统一征收集体建设用地的批复"、"城改办关于棚户区改造的批文"等公开信息，然后向上一级行政主管部门提起行政复议。其次，被征收人还可以直接向人民法院提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。人民法院会对征收决定是否合法，征收主体是否合法，征收补偿是否合理，征收程序是否合法等进行审查。
拆迁补偿不合理可以拒绝拆迁吗？
如果是明显不合理，有失公平，当然可以拒绝。而且还可以依法维权。
但这个“合理”与“不合理”要弄清楚是怎么不合理。不能用自己的期望值去对待是否合理。比如，在当地就是这个标准，或者你就是自己卖，也卖不岀这个价钱，可自己觉得这是征迁，最好能翻倍。用这个心态去衡量，那永远也不会合理。如果按照依法规定的标准，大家都是一个样，你个人认为不合理，就是拒绝，那是不行的，拒绝会吃亏的。
如果在拆迁当中，征占方没有依法办事，别人标准高，就给你个人标准低，或者低于当地公平价格，那就明显有失公平。在这种情况下，你就应该拒绝，并且还可以依法进行维权，维护自身的权益。
您好，很荣幸能够回答您的这个问题。
《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿”。因此，被拆迁人有权获得法定的拆迁补偿，如果拆迁补偿不合理，则会影响被拆迁人日后的生产生活，因此，被拆迁人应想办法争取合理的拆迁补偿，如果拆迁方提供的拆迁补偿协议约定的补偿严重偏低，那么被拆迁人可以拒绝在这样的拆迁补偿协议上签字。
如果遇到拆迁补偿不合理的情况，应当采取什么措施呢？以下建议供您参考：
1、坚守阵地
在拆迁过程中，不少征收方会采取暴力威胁、断水断电等方式逼迫被拆迁人尽快搬迁，可能会对被拆迁人的生活产生巨大影响，导致被拆迁人心里恐慌，这种情况下，被拆迁人万万不可被表面现象吓到而匆忙签订拆迁补偿协议，以免造成不可挽回的局面。
2、坚决维权但应避免做无畏的牺牲
在强拆中，很容易发生肢体冲突和暴力行为，被拆迁人作为弱势一方，往往情绪激动十分气愤，极易与拆迁人员发生正面暴力冲突，可能身体受到损伤，同时很可能被以妨碍公务的名义行政拘留，导致人身失去自由，也对拆迁事情的解决没有帮助，因此，被拆迁人在面对暴力强拆时，应当沉着冷静，避免采取暴力对抗方式，第一时间报警留存证据。
3、拆迁方给的文件不要随意签字
有很多地方的征收方以文件签收的方式让被拆迁人签订了协议或同意书等关键性文件，这对于不知情或不懂法律的老百姓来说，是非常不利的，建议被拆迁人看清楚征收方送过来的文件内容，如果不懂，不要随便签字。
4、保存好产权证书原件
一些地方的征收方以公务的名义把老百姓手里的土地证、房产证等产权证收上去，导致老百姓处于被动状态，只能接受征收方给的补偿数额，因此，被拆迁人一定要保管好自己的产权证原件，不可在拆迁中把产权证原件交给征收方。
另外，补偿谈判也需要讲究技巧，如果您遇到了拆迁补偿问题，建议咨询该方面的专业律师，协助您争取合理拆迁补偿。
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当然可以，但这必须大家要联合起来联名抗议方可，否则你一两个人说不行是不算数的。
虽然说拆迁是收购性质，是属买卖行为，但是它的前提还应该是本着造福于人民的。
造福人民的根本就是应该提升自己原住房的水平。
如果你拆迁后的房屋，连原来住房的水平都不如，拿到的补偿款都不能买到原面积，原住处房屋的话，还谈什么改善生活，哪里还有什么公平交易而言。
所以拆迁时，为了公平起见，开发商给出的价位，首先一定要得到拆迁户们的认可，其次才是拆迁中的各种具体条件标准的实施，否则拆迁真的会难以进行。
拆迁补偿不合理，有失公平，可以拒拆。我听过拆迁朋友诉说过，先拆少补，后拆多补，这种事在农村中是常有的。基层干部在当地是比较熟悉地方情况的，先找好说话的村民做工作，因为他们思想简单，一般对政府及上级指示是比较积极响应的，容易忽略一些细微细节，却无形中造成经济受损。为了避免拆迁补偿不公平，提醒广大拆迁户注意，政府有政策拆迁，这应当积极响应才是。不过，不能只听拆迁动员人口头说的，一定要他们拿出地方政府盖有章印的红头文件，仔细查看文件规定的补偿金额、丈量方法、房屋置换等相关规定。如果工作人员拿不出文件，没有让人信服的东西，可以拒拆，避免遭受损失，也是预防拆迁补偿被基层一些人蒙骗贪腐的极好举措。
拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？
房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿。拆迁是为了提升城市品质，改善居民生活条件，促进地区经济发展。不能因为拆迁而使被拆迁人生活水平降低，甚至是因为拆迁而导致生活困难，无家可归。
因此，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也作出了相应的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用、因征收房屋造成的停产停业损失。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”
对于补偿不合理的，可以依法向上一级行政主管部门提起行政复议。对行政复议不服，还可以提起行政诉讼。
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