合同未约定解除条款怎么处理,合同要约定什么内容
- 合同没到期,房主想终止协议,租客不肯搬家,怎么办？
- 合同无约定，能否解除合同中某一条款，法律依据是什么？
- 合同没到期,房主想终止协议,租客不肯搬家,怎么办？
- 公司无理由开除我，给了一张书面解除劳动合同协议，我该怎么办？
合同没到期,房主想终止协议,租客不肯搬家,怎么办？
告诉你两点：一是卖房一旦进入买卖程序，房东应事先告知你，你还有优先购买权呢。依据国家合同法，可以带租约卖房，卖出后，未到期的租赁合同照样履行，你们三方做好衔接，做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议，是否续租。所以现在的房东与你都糊涂了，认为卖了房，你就得立刻搬出。你最好告诉前来看房的人，有租赁关系存在，让他有思想准备，去与房东谈。
二是，老房东非要在卖出前，提前解除租约的，他应按合同约定赔付违约金。
三是你担心违约金不足以弥补你的实际损失问题，那应找合同条款的原因了。你们的合同可能制订得不严谨。应表述成：提前解除合同的违约方，应向守约方赔偿。。。。。元；若守约方的实际损失大于该数额的，还应得到补足。接下来，轮到你来举证，到底实际损失了多少。
这种事，以双方协商解决为好。闹僵了，对双方都不利。
合同无约定，能否解除合同中某一条款，法律依据是什么？
一、合同条款是合同当事人设立权利和义务的具体内容体现，依法设立的条款，具有法律效力。
二、合同解除是指因出现一定的事由，双方提前终止尚在有效期之内的合同权利义务的行为。解除针对的是整个合同，而不是针对某部分内容或某个条款。三、对某一条款有意见，只能通过双方协商的方式予以变更，或增加、或补充、或删除；如果符合法定条件，还可申请法院予以变更。法律依据： 《合同法》第77条第1款：当事人协商一致，可以变更合同。《合同法》第54条 ：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同没到期,房主想终止协议,租客不肯搬家,怎么办？
合同没到期，租客不肯搬出，这是符合法律规定的。如果房东让租客搬出，那么就违约了，需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
公司无理由开除我，给了一张书面解除劳动合同协议，我该怎么办？
公司属于违法单方面解除劳动合同关系，您可申请劳动仲裁，要求单位支付双倍经济赔偿金，按照您在该公司的工作年限工龄，一年按照一个月，不超过半年的按照半个月计算，然后乘以您之前十二个月的月平均工资计算，再乘以2，得出您可以主张的双倍经济赔偿金。
开除是对犯错误职工作出的一种最严厉的行政处分形式，它适用于严重违法乱纪的职工，一般企业开除员工，主要包括以下几种情况：
（１）被判刑并入狱服刑的；
（２）二次劳教；
（３）被公司予以留用察看处分，但处分期间表现仍不好的；
（４）严重违反公司相关的规章制度的行为（比如上班期间与同事打架、受贿、给公司带来严重损失的各类行为），当然，这条款一般需要公司有明确的《员工手册》制度条文或是相关的制度规定，同时，需要有明确的员工已经学习的证据。
现在公司没有理由，直接解除劳动合同，这不定是开除，可能是辞退，也可能是除名。
看你公司入职的时候，你有没有学习过公司的规章制度，应该会有一定的线索。
如果真的没有理由，或是公司也没有这方面的规章制度，那么恭喜你，你可以申请仲裁，要求公司发赔偿金了。
现在本文发出来的线索太少，也无法更多为你提供解决办法了。
应该是解除通知才对，解除协议是双方协商的结果，按照《劳动合同法》的规定，用人单位可以和劳动者协商解除劳动合同，劳动者可以提出解除劳动关系，符合一定条件下，企业可以单方面解除劳动合同，但是支付劳动者经济补偿金。
如果企业没有同你协商直接就给你发送了解除通知，如果解除理由不能城里的话，应当支付给你2N的赔偿金，在不构成违法解除的情况下，也应当支付给你经济补偿外加一个月的待通知金。
现在你可以拿着份解除通知，去咨询律师建议，及时提起劳动冲裁申请！
1.公司无理由开除你，如果觉得公司的行为侵犯了你的合法权益，可以向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
2.对于用人单位无故辞退你，并且符合相应条件的，可以在申请劳动仲裁时主张经济补偿金和赔偿金。
3.如果对劳动仲裁裁决不服的，还可以向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。
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