二手房按揭贷款利率是多少
大家好，关于二手房按揭贷款利率是多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二手房按揭贷款利率是多少的知识，希望对各位有所帮助！
邮政银行二手房贷款，年利率6.37，贷款30万，20年要还50几万，合理吗？
财智成功就抑制房产泡沫曾经提出一个构想，那就是提高二手房贷款首付，同时大幅提高贷款利率。从而达到炒房客无人接盘，接盘成本高昂，最终不得不大幅降价的目的。
就本问题而言，相对于4.90%的住房贷款基准利率，6.37%显然很高，贷款30万元利息就有23.1万元，确实高，但是合理。
6.37%的贷款利率，是基准利率4.90%上浮1.3倍后的结果，也是银行对于风险较高的贷款做出的一种防范。
这么高的利率，为什么不选择其他利率较低的银行呢？
为什么非要买这个二手房呢？
难道现在新房不比二手房更便宜吗？
贷款利率太高，能不能晚几年买房呢？
财智成功早在2017年就曾经发表过一篇文章《为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年》，到了2018年10月份，多地房价已经出现松动，环京楼市降幅更是惊人。在这种情况下，着急以这么高的利率去贷款买二手房当接盘侠，非常的不明智。
假如你收入不错，买房还款压力不大，比如说月收入30%足够还房贷，也就是月收入7400元左右，那么没问题。如果还款压力大，高位接盘的风险就值得注意了。
如果你能在别的银行贷到利率更低的房贷，那么请优先选择，如果只能选择邮政，那么这么高的利率也很合理，毕竟没有人逼着你贷款。
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