被征收人是否了解自己的房子在征收范围吗

法律动态 2025-09-03 1
很多朋友对于被征收人是否了解自己的房子在征收范围吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
  1. 房屋征收协议是否属于民事纠纷审理范围?
  2. 拟征收范围是什么意思?
  3. 在拆迁范围内与在拆迁范围外的征收拆迁有什么区别吗?

房屋征收协议是否属于民事纠纷审理范围?

谢谢邀请:

一、标题提出:《房屋征收协议是否属于民事纠纷审理范围?》。不符合法律规定,房屋征收必需以县(市、区)人民政府颁发《征地(拆迁)公告》为准的强制性规定。因此,村委会(社区)无权与村民(城镇居民)签订《房屋征收协议》。

二、如发生“村委会(社区)与村民(城镇居民)签订《房屋征收协议》”,需加盖当地乡(镇、街道)人民政府公章和法定代表人印鉴,才能确认法律主体人及房屋征收协议效力。

三、村委会(社区)违反法律规定“先补偿,后搬迁”制度,已强行拆迁房屋,事后没有得到当地乡(镇、街道)人民政府公章和法定代表人加盖印鉴的,属非法行为。


您好,根据行政诉讼法第十二条第七款、第十一款规定,认为行政机关侵犯其自主经营权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,属于可以提起诉讼的行政案件。

所以房屋征收协议,是属于行政诉讼受案范围的。

拟征收范围是什么意思?

拟征收范围是指县以上人民政府,根据法律法规,划定的征收农用地的范围,四址红线,待与农民集体协商好土地价款、地面附着物价款后,开始依法实施拆迁安置。

这种拟征收范农民集体土地,完成征收后,性质就变成国有土地性质,政府就可以通过招拍挂把土地开发了。

在拆迁范围内与在拆迁范围外的征收拆迁有什么区别吗?

2018年9月份我家乡房屋被列入棚改项目,2006年建造了唯一的住宅,附合国家一户一宅的政策!住了15年的房屋被扣上违建的帽子,因本人是单身女性,独立户口,父母己去世!根据乡规民约的政策,单身女性没列入安置名单!除非满足二个条件才安置本人、第一:必须找个非农业人口男士结婚。第二:将我的独立户囗合拼到从未在一起生活过的哥嫂家一起安置。目前周围房地产商品市场价格每平米2万。有关工作人员口头上告诉我,我的房子只补偿每平方350元,政府告诉我可以依法享受女人房95的平方房屋一套,只低于市场价的百分之三十,本人没同意!严重降低我的目前的生活质量!想请教有关人士,被征范围内房子到底能补偿多少一平方?谢谢🙏

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