买房子的契税应该去哪里交

法律动态 2025-09-04 1
其实买房子的契税应该去哪里交的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解买房子的契税应该去哪里交,因此呢,今天小编就来为大家分享买房子的契税应该去哪里交的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
  1. 房子交契税怎么网上预约流程?
  2. 房屋契税什么时候交,要带什么资料?
  3. 交契税都需要什么手续,去哪交,提前准备什么东西?
  4. 青岛城阳交契税需要什么材料?

房子交契税怎么网上预约流程?

根据《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定:

第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

因此目前还没办法在网上缴纳。

房屋契税什么时候交,要带什么资料?

由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。

缴纳契税的手续:

1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

交契税都需要什么手续,去哪交,提前准备什么东西?

去当地的地税局办理办理契税需提交的申请材料:

1、商品房买卖合同原件和复印件;

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;

3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);

4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

青岛城阳交契税需要什么材料?

契税是去当地地税局缴纳的,您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产中心取得无房证明,也就是首套证明。这样可以按照最低契税税率缴纳契税,然后去地税局缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助,了解更多关于买房子的契税应该去哪里交的信息可以在站内搜索。