违法建筑买卖合同效力如何
2019年建设工程施工合同约定高于国家标准有效吗？
建设工程施工合同约定可以高于国家标准。建设单位和施工单位可以约定双方认可的施工合同标准，企业标准高于地方标准，地方标准高于行业标准，行业标准高于国家标准，国家标准在各类标准中要求是最低的，所以建设工程施工合同约定高于国家标准有效。
房屋修建和建筑工头签的安全协议有法律效力吗？
业主与建筑包工头签订的安全协议，免责条款是无效的，即使签了出了事情还是需要你负责。出了事故包工头承担主要责任，业主承担连带责任；
法律依据 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释
第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
以被挂靠企业名义签订的建筑工程合同的效力是怎样的？
以被挂靠企业名义签订的建筑工程合同的一般人的为无效的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
买卖建设用地合同有效吗？
一般来说，只要买卖建设用地合同符合法律规定，并且双方签字后未出现任何争议，那么该合同是有效的。
买卖地皮协议书是一种约定，双方在此文件上面签字表示同意将地皮交易给对方。从法律角度来看，协议书是一种合同的形式，双方在纸面上签字表示双方同意遵守协议的内容。因此，如果协议书符合法律的要求并且双方签字后未出现任何争议，那么协议书是有效的。
但是请注意，在实践中可能存在一些风险和问题，例如市场风险、法律风险、道德品质问题等。因此在实际的商业活动中不要轻信任何人，严格按制度办事，依法办事，诚信经营。
农村建筑合同怎样才真实有效？
问：农村建房施工合同的效力如何认定？
答：在认定农村建房施工合同的效力时，以下几种情况应注意把握。
1.农村建房施工合同双方当事人订立协议属于一般民事法律行为，所以农村建房施工合同必须具备一般民事法律行为生效的四个要件，即行为人具有相应的民事行为能力、行为人的意思表示真实、标的合法、标的确定。如果行为人不具有民事行为能力，意思表示不真实及损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人的利益，标的违法、不确定、自始客观不能，那么农村建房施工合同将是无效的。
2.施工建筑队资质与农村建房施工合同的效力关系。政府对农村建筑队的资质认证疏于管理，且对建筑队的行政规范处于空白状态，如何认定建筑队的资质，资质进行怎么细致的划分等均无依据可循，所以农村建筑队处于自发状态，或由一人雇用他人组织而成，或由多人合伙组织而成，只能是一种民间组织而已，不具备法律所赋予的施工资质和民事行为能力与权利能力。但是，由于这种情况在我国农村的广大地区普遍存在，且是由于我国行政规范与法律法规的滞后性所造成的，为保护合同双方当事人的合法权益，在相关行政规范和法律法规完善之前可认定无资质建筑队签订的农村建房施工合同是具有法律效力的。
3.合同形式与农村建房施工合同效力的关系。农村建房施工合同多以口头协议形式存在，对房屋的建造质量、工期等约定较为模糊，双方权利义务关系规范不明确，但它的内容是合同双方都能理解、接受的，符合契约的一般构成要件，所以在目前情况下应当承认以口头协议形式存在的农村建房施工合同是有效的。
4.合同的非程序性与农村建房施工合同效力的关系。在实际生活中，农村建房处于无规划状态，农村居民在自家宅基地上建造房屋是具有很大随意性的，没有政府建房审批，也没有宅基地使用证，与现有的工程建设合同对程序性的强调截然不同，当然这是由于我国行政管理规范和法律法规的缺位造成的，在目前情况下为保护已经形成的农村建房施工合同关系可承认这种非程序性的农村建房施工合同是有效的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于违法建筑买卖合同效力如何的信息可以在站内搜索。
