农村土地确权登记证与不动产登记证有何重要性
土地确权书与国土证有区别吗？
土地确权书是国家给农民分得的土地的面积的多少给预明确权，使农民对自己明下的土地有了明确的认识，土地确权书与国土证没有区别，土地确权书和国土证都是国家成认的土地证书，对于农民来说拥有了农村土地确权书就等于你明下的土地受国家保护。
现在的农村土地确权证和以前农村土地承包经营权证，在本质，意义，用途有什么区别呢？
"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。
"土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。
《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年。特殊林木的林地承包期，需经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村不动产确权登记的好处和坏处？
好处是
1.明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；
2.便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要；
3.也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的需要。
坏处：不动产登记是为房产税，甚至是为不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。
农村房屋不动产登记确权有以下好处:
一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证书，依法维护农民的合法财产权利。
二、解决历史遗留问题，妥善处理权属纠份。由于各种原因、一些已登记发证或未登记发证的宅基地及房屋权属存在争议，通过房地一体统一登记，按不同阶段、不同类型、尊重历史、实事求是的原则解决权属纠纷。
三、房权信息更加完整准确。房地一体的统一登记采用数字信息化和高精度测绘、更加完整的记录房屋权属信息。
四、有了不动产权证，可以用它在银行申请贷款。
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