婚后买的房子有两人名字离婚怎么分配(婚后买的房子两个人的名字离婚怎么办)
婚后买的房子有两人名字离婚怎么分配解析:
婚后女方父母出资买房.房产证是两个人的名字离婚如何分配一?
谢邀!不管房产证几个名字,要看你出资了多少房款。一般来说,付出多,当然回报率越多,没有付出哪儿来的回报。也就是说,离婚分隔财产,一是看出资证据,二是是否共同财产,三是是否有孩子,四是你对这个家庭的贡献等等。所以,具体问题还要看具体情况。如果你没有付出任何款项,就没有权利达到任何房产的。
婚后买房公婆出首付,老公还贷,产证是夫妻俩,离婚房产怎么分割?
婚后买房公婆出首付,老公还贷,产权证是夫妻俩,离婚房产怎么分割?
结婚了,产权证是夫妻二人名字,很好。这房子就是你们夫妻二人的!也有安全感!但是,如果离婚了,不想过了,房产分配,首付百分百归公婆,老公还贷,可算是你们共同还的,因为已结婚,老公还贷是公有的。你只能拿走还贷部分的一半!
除去公婆出的首付钱,剩下的房子两人对半分。因为虽然是老公还的贷款,但是老公的收入是婚后收入,属于夫妻双方共同所有的。老公的钱用来还款,那也是有一半属于妻子的。这是用于双方共同生活的。而前面的首付是婆婆出的,这钱不属于夫妻共同财产,不用分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。