棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别
城中村改造和棚户区有区别吗？
1. 有区别
2. 城中村改造和棚户区是两个不同的概念。
城中村改造是指对城市中存在的农民集中居住区进行改造，提升居住环境和基础设施，改善居民生活条件。
而棚户区是指城市中存在的一些非法建筑或违法居住现象，通常指的是一些简陋、危险的居住环境。
3. 城中村改造和棚户区的区别在于目标和手段不同。
城中村改造旨在提升农民居住环境，改善城市面貌，促进城乡一体化发展；而棚户区改造则是为了解决非法居住问题，保障居民的基本居住权益。
此外，城中村改造通常是由政府主导，通过政策和资金支持进行；而棚户区改造可能涉及到拆迁、补偿等复杂问题，需要综合考虑社会、经济和环境等方面的因素。
是有区别的。
棚户区：棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，所以自己修建比较困难，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地;
城中村：城中村顾名思义，在城市中的农村，多数因城市郊区城镇化，但是该地并未进行实质开发，逐渐演变成城中村，
和棚户区最明显的不同是土地性质依旧为集体土地，但是因所处位置又比普通农村较好，所以在补偿时的市场价格和周边持平，拆迁之后一般是在原地址新建安置房。
城市棚户区改造项目和城中村（集体土地）平改有什么区别？
城市棚户区和城市城中村是有区别的，棚户区是城市中居住居民的房子过于陈旧，道路狭窄，和今天的相比，甚至有点影响市容，所以只能改造。城中村说白了就是城市中的农村，当初在城市边缘，后来城市扩张发展反被包围在城市里面了，但和农村是一样的，土地等都是集体所有制，房屋等财产都是私人所有，不过城中村集体土地基本都被征为国有的城市建设用地，以意味着城中村农民失去了土地，当然征地款项除农民享受一部分都是以集体名义存下来，投资以好商用以罢集体分红。城中村以前被征用的房子是按房子属性，如框架结构，砖混结构，土木结构，简易结构等级来进行补偿，地基面积以按你实际面积给你，称之为划拔，划拔地基与商业地基区别在于，划拔可自由建造，无层高无统一规划设计要求(当然总体上以设计为街道模式)而且你的房产证是永久的，没有70年到期的说法，不过现在应没这一说法了。棚户区和城中村共性为:房屋陈旧，乱搭乱建突出，相对脏乱差一点，且是相对不太安全的治安难到位的地方，甚至就象贫民窟，不过你别小看了表面现象，当今城市的地价房价，一拆迁几百万干万富豪就出来了，当然棚户区或城中村的拆迁改造当下都是以货币形式来完成一次性结算的，钱到你手，自作选择吧。
棚户区按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收程序，通常是入户调查、拟定征收补偿方案、征求公众意见、作出房屋征收决定后应当及公告等程序，程序十分复杂。
而城中村改造程序则与棚户区有很大的不同，一般先通过规划的申请、立项、审批，以及土地收储、制定拆迁补偿方案等，没有明确的法定程序，程序十分混乱。
无论是城中村改造还是棚户区改造，最重要的还是拆迁补偿给的是不是合理，给予拆迁户的补偿价格合理才能使拆迁工作顺利进行下去。但如果拆迁补偿不合理，还请广大的被拆迁人拿起法律武器积极维护自己的合法权益。
协议拆迁、棚户区改造、城中村改造各有什么不同？
协议拆迁、棚户区改造、城中村改造各有什么不同？
棚户区改造应该使用市场比较法来计算被征收房屋的补偿数额，依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。而城中村拆迁则可能存在多种计算方法，有的地方会参照国有土地上的房屋价格进行补偿，而一般通常是按房屋重置成新价格来计算被拆迁房屋。
棚户区按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收程序，通常是入户调查、拟定征收补偿方案、征求公众意见、作出房屋征收决定后应当及公告等程序，程序十分复杂。而城中村改造程序则与棚户区有很大的不同，一般先通过规划的申请、立项、审批，以及土地收储、制定拆迁补偿方案等，没有明确的法定程序，程序十分混乱。
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