房子赠送过户费怎么算
商铺赠送过户费怎么算？
商铺赠送过户费是指在房屋转让时，卖方商铺出一部分费用，用于支付买方的过户费用。
具体的算法一般是按照商铺的总价值的一定比例来计算，这个比例通常在0.5%到2%之间，具体还要根据交易双方的协商来确定。
如果商铺的总价值比较高，赠送的过户费用也较高；反之，商铺的总价值较低，赠送的过户费用也会相应下降。此外，商铺赠送过户费应该在合同中明确规定，避免出现纠纷或误解，同时，赠送的过户费用应该写明清晰，包括具体的数值和比例等，以提高合同的可操作性和稳定性。
房子赠送给亲人过户费用需要多少钱？
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款，测绘费：1.36元/平米，权属登记费及取证费：150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
扩展资料：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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