无房产离婚怎么分配(无房产离婚怎么分配财产)
不能上市交易的央产房，离婚如何评估，如何分割？
对于一些限制产权房屋，其特点是有产权证，但又与原产权单位签有协议，比如未经同意不得买卖或是原单位优先回购等约定来限制房屋交易。但此限制的是交易行为，离婚财产分割并不是买卖，原产权单位无权对该房屋的所有权性质是否为共同财产作出认定。因此，此约定并不能成为阻碍房产作为共同财产分割的依据。
此种情况下一般只要是已经实际取得了产权证的情况，该房屋就可以作价评估，法院可以按评估价值作为分割财产的依据。但在判定房屋归属的时候，如果双方都主张要房屋的话，一般法院会考虑房屋的来源，将房屋判给
离婚后房产没分割，现在想卖掉，怎么办理–安？
离婚后房产没分割，现在想卖；如果是房产证上是属你一人名字，变卖后，过户可以提供离婚证就可以过户。。。
如果房产证上是两人名字，离婚时没有分配，仍然还是属共有房产的。如果需要变卖，同样也需要另一方的同意，并一同去房管部门办理过户手续。
离婚时没有分割的房产几年后要求分割 按什么价定？
离婚时没有分割房产，几年后，要求分割按什么价定？像这种情况，按理说应该按照当时的市场价分割比较合理，如果现在的房价已经跌了，或升值了，你们可以评估再分割。
离婚了好多年，再来分割房产是比较麻烦的。双方好商如量的处理。定两个人都能接受的价位处理比较好。
离婚的时候，没有分割的房产，几年以后要求分割，按什么价定，如果你离婚的时候，你有房产，你们两个没有分割，那么如果几年以后想分割的时候，肯定是会按当时的。房产价格来分割，那就要看法院怎么判定的了，也可以是按现在的房价来分割，只是两个人来商量就好了！
按要求分割时候的市场价。
离婚时没有分割的房产过几年后如果想要求分割需要按照当时的市场价进行分割。如果双方协商不了，只能去法院起诉，法院会委托第三方评估机构先对房屋的价值进行评估，评估的钱由双方分摊。然后把房子判给其中一方，然后有取得房子的一方，按照评估后的价值给另一方一半的现金补偿。
夫妻已经离婚不存在任何关系房产法院怎么分割呢？
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
【许剑律师】为您解答：
离婚后房产分割的六种情形：
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
