离婚后怎么办理共有的房产证(离婚后怎么办理共有的房产证手续)
房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
你好！如果离婚协议上约定房屋归孩子所有，应在办理完毕离婚手续之后，到不动产登记部门办理房屋更名过户手续，如果没有办理房屋更名过户手续，房屋还在前夫名下，前夫拿房产证借款是有效的，法院会判决前夫偿还银行借款的，如果用房屋作抵押借款，法院有拍卖房子的可能性，孩子可以向法院执行庭提出执行异议，如果不被支持，还可以到法院起诉，阻止法院拍卖房屋，或者归还前夫所借的款项，法院便不会拍卖房子。
这要区分男方找什么机构贷款的，1，找银行，银行放款要面签、办抵押登记手续。房屋如果为共有，但仅仅登记在男方名下，银行可以批贷款。但登记在双方名下，银行需要双方面签。2，找其他非银行类金融机构或者担保公司借款的，一般只要证明有房有车，放款快，利率高。这种情况，不管房本上名字是一个人还是两个人，都给贷款。3，男方违反离婚协议私自处置房产构成违约。
离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被起诉，法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义起诉要求赔偿房子损失。
点关注不迷路。
你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。
如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。
比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！
如果您有相关的法律问题，我需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！
夫妻离婚，房子归小孩，关键问题是小孩是否成年，如果未成年，房子的处置权按法律的优先顺序是他的监护人，如果母亲是监护人，则离婚后的父亲无权处置（离婚协议会注明财产清楚分割），如果父亲是监护人，则可以处置房屋所有权（除非之前有特别约定或公证）如果是第二种情况，建议走法律程序。
如果登记为子女名字，则证明产权属于子女所有。
一，如果子女未成年，则除了为子女必须利益外，例如，子女重大疾病，子女入学就读等，否则不能随意处分未成年子女名下财产。
二，子女成年，如果已经办理完毕产权登记，则行使抵押权应当是子女处分，父母无权处分，
三，离婚协议，已经签订并离婚，约定赠予子女，应当属于有效的协议，父母依然无权设定抵押权，但如果是善意相对人，则应当被认定抵押登记有效。
关注秦律师，学习更多法律实务！
离婚后没有房产证的房子没有分割算共有的吗？其中一方有权买卖吗？
夫妻离婚，但是房产没有分割过户，依然是共同财产，任何一方无权单独处分（卖房）。但是如果房产登记在一人名下，或者没有登记，但在一人控制之下，都可能被单独处分。另一方可以向对方主张赔偿。
没有房产证的房子是个什么概念呢？是房产证正在办理之中？还是该房屋属于违章建筑？
如果是房产证待办，离婚时又没有分割，法律理论上应当属于两人共同共有财产。如果另一方没有积极主张权利，在办证的过程中就会发生一些预料之外的情形。比如，房产证发证时间在离婚后，豋记的名字恰恰又是房屋占有使用人，若干年后，离婚的另一方如何证明该房产为两人共同共有呢？请记住，社会生活中是以证据证明自己的主张的。
如果是违章建筑，题主提出这样的问题就略显得不太成熟了。
夫妻共有房产离婚后法院支持分割吗？
大家都知道，到已经离了婚的地步，往日的感情已经烟消云散，由爱生恨，恩断义绝，还不如快刀斩乱麻，斩断一切关系。要是在物质上再有牵扯的话，就会拉拉扯扯，纠缠不清，就不怕有瓜田李下的嫌疑？又何必当初去离婚呢？
就如楼主所说，夫妻共同财产离婚后法院是否支持分割的这个问题，法院当然是看双方提出的诉求来决定的，只要双方愿意分割房产，法院依法一定会支持。
依照婚姻法的规定，在婚姻期间内用双方或者是单方的收入添置的动产和不动产，属于夫妻的共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。离婚时，你的这套房产双方都有50%的分割权利。
要是双方都不愿意分割共同的房产，法院也会支持在房产证上双方确权，各占房产的百分比来确认归属权的。
要是双方都愿意分割房产的话，无非就是两种办法；一是把房产确权给一方，房产的确权者给另一方经济补偿。二，就是把该房产卖掉，双方瓜分现金，法院都会支持的。
看情况，看你的主张是什么，如果主张分割的话肯定会分割的。
离婚时房产处理主要有三种形式，一是将房产处理给一方，另一方得到现金补偿。二是双方继续共有该房产，就像别人大伙买房子一样，但可以确权，就是说各自占有多少比例。三是卖了分钱。
肯定支持啰。法院一旦受理离婚案件，就必须判明四点:1.是否准予离婚，2.子女由谁抚养，3.财产如何分割，4债权债务如何处理。所以，共有房产一定会分割清楚的，别担心。法院是讲理说法的地方。
