父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割
- 房产证上是我的名字，继母有权利分割遗产吗？
- 离婚后买的房子房产证上有前妻的名字房子该如何分割？
- 婚后父母买的小产权房写的儿子的名字，现在儿子离婚该怎么分割？
- 婚后男方父母出资买房房产证写男方名字，离婚时财产如何分割？
房产证上是我的名字，继母有权利分割遗产吗？
没有，房产证是你名字，继母无权分割房产的。 房屋产权： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
离婚后买的房子房产证上有前妻的名字房子该如何分割？
律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。
共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。扩展资料：办理程序根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉，离婚登记按照初审=>受理=>审查=>登记(发证)的程序办理。
具体为：依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
第四十八条 受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记处具有管辖权；要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；双方均具有完全民事行为能力；
当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；
婚后父母买的小产权房写的儿子的名字，现在儿子离婚该怎么分割？
这里涉及两个法律知识点。
1、小产权房是不能卖给城市居民，也就是不能登记过户，所以这里说写儿子名字的应该只是购房合同上，不是不动产权证书上的。
2、既然父母出资，儿子买了小产权房，但不能过户登记，可见儿子不享有小产权房的物权，而只对卖房人主张债权，一般只能按租赁算，那离婚后要不然一起住，债权无法分割的。
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不动产不登记小产权不清楚，但是继承法里配偶是第一顺序继承人，母亲既然在世，就不用子女继承遗产。但是母亲有权利处置房产，并且给与儿子。至于遗产继承，要在母亲去世之后才可以。
但是，如果母亲意外死亡，子女都有继承权。但是，母亲她本人如果写遗嘱，有明确说明给谁，遵照医嘱，而不必根据法定。
婚后男方父母出资买房房产证写男方名字，离婚时财产如何分割？
从字面理解，房产归男方单独所有。理由:婚后男方父母出资给儿子买的房产，属单独赠与儿子一人，依据不动产登记办法，婚后房产自然是夫妻共有。但您这登记为一人，明显是约定登记为单独所有。依据物权法相关规定，不动产必须登记记录在登记薄上方可有效。
因此，属男方单独财产无疑。
如果该房产有按揭贷款，并且是您们婚内偿还，那么除去父母资助的部分，自然是夫妻共同财产，共同债务。
当然，要有证据支撑哦！
谢邀！
有人认为只要结婚以后购买的房产，无论是夫妻还是双方父母出资的一律视为夫妻婚内共同财产！这种观点是不正确的，建议好好看看相关法律。
1、婚内男方父母全额为其购买的婚房、产权证名字是全额出资方其子名字的且并无赠予另一方的意思表达，如离婚，未出资方对此房产没一点儿的分割权利。
2、婚内购买房产，如一方父母部分出资并有相关协议（例如：非赠予、属借款给女儿或儿子的等），并且有相关证据。若离婚，出资方应获得自己的出资份额以及房屋的相应增值部分。
3、夫妻婚内的房产，虽然是一方父母全额为其购买，房产证也是写的其自己孩子的名字，但是，没有相关的证据或相关协议等，那么，该房产只能属于是出资方对双方的赠予行为。若离婚，另一方就会得到1/2的房产。
4、除以上情况外的还有其他方面的情况，建议看下有关法律规定。
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