合同纠纷对合同效力的认定是怎样的

法律答疑 2025-08-09 2
今天给各位分享合同纠纷对合同效力的认定是怎样的的知识,其中也会对合同纠纷对合同效力的认定是怎样的进行详细列举解释,一起来了解下吧!
  1. 签的和解协议里面约定,对方的违法行为不能举报,认定这个协议无效是违反了法律、法规强制性吗?还是什么?
  2. 商品房合同纠纷涉及消防、环保、规划等法规是管理型法规还是效力型强制性法规?

签的和解协议里面约定,对方的违法行为不能举报,认定这个协议无效是违反了法律、法规强制性吗?还是什么?

签订和解协议是双方真实意思表示,于私权利而言对签订协议的双方都有约束力。但是,和解协议涉及用人单位为免除自己法定责任、违反法律、行政法规强制性规定的内容,如果用法律的标尺度量,那肯定是无效的。以不举报违法行为作为用人单位履行义务的对等条件,因协议被认定无效,用人单位已经履行义务的,劳动者作为义务的相对人,其享受权利的行为属于不当得利。

和解是独立于法律之外的私权利行为,达成协议前应当三思而后行,不能因为一时之利而胡乱承诺。承诺之后反悔会付出更大的成本,多找事做。

和解协议也是一个合同,是双方对争议的协商后达成协议,履行协议后即解决了争议。

合同的订立必须是依法,合同的内容必须合法,且不违反公序良俗。在合同里约定不能举报对方的违法行为,这是合同内容违法,这一条对双方都没有约束力。

如果这一条内容影响到和解协议履行,则合解协议无效,如果不影响到和解协议的其他条款履行,则其他条款可以履行。

和解协议签订后,如果当事人反悔,可以申请仲裁或者诉讼。

商品房合同纠纷涉及消防、环保、规划等法规是管理型法规还是效力型强制性法规?

江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师为您解答:

最高法院认为,判断某项规定属于效力性强制性规定还是管理性规定的根本在于违反该规定的行为是否严重侵害国家、集体和社会公共利益,是否需要国家权力对当事人意思自治行为予以干预。

若是该商品房合同的签订违反涉及的环保、规划等规定会涉及到国家、集体或公共利益,那么就属于效力性强制性规定;反之,则属于管理性规定。

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