房产继承的手续主要有哪些
父亲去世后,名下房产孩子如何继承,需要办理哪些手续?
父亲去世,没有遗嘱的话,房产按法定继承处理,先分一半给母亲,然后剩余的一半母亲、爷爷奶奶和兄弟姐妹均等分配。
因为房子不好一分为二,可以约定房产归谁所有,然后给其他继承人相对应的金钱补偿就可以了
拿死亡证明,然后和所有继承人一起去做遗产继承公证就可以了,有了公证书就可以过户和买卖了
房产法定继承需要什么资料?
谢邀 先去公证处说明情况,并根据继承人数量领取对应的人事档案摘抄表然后将填好并该章的表格送还至公证处全部继承人到场,带着证件原件,办理继承公证办理继承公证应提交基本材料
继承人的身份证、户口簿 被继承人(死者)的死亡证明被继承人的遗产证明(如房产证、机动车登记证书、存折、存款证明及其他财产证明等)被继承人生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件 由继承人、被继承人所在单位人事部门或其人事档案管理部门出具的亲属关系证明
首先到房产所在地公证处,1.人事档案调查表 2.户口簿 3.身份证 4.房产证 5.死亡证明 亲属证明或亲属公证书. 领取人事档案调查表(被继承人)(所有继承人)都需要.然后到户籍所在地人事局查档盖章,同时要做亲属证明,如果在一个户口簿上的就比较简单,不在一个户口薄要查历史迁出,如果继承人有死亡的需要提供死亡证明,(由于历史原因有些没有死亡证明的,到火葬厂基本都能查到),以上资料全部带好及所有继承人全部到场公证书办理公证,(公证处会至涵到当地人事局及公证处)大约30天左右出公证书。
法定继承有两个途径,一个是公证继承,一个是诉讼继承。
公证继承就是提供资料,由公证处做一个遗产公证。需要所有的继承人到场,准备身份真、户口本、亲属关系证明、财产证件或线索以及死亡证明等到公证处办理遗产公证,然后凭公证书、身份证和财产证件办理过户手续。
诉讼继承,就是所有的继承人当中,一人当原告,其余的人当被告(诉讼不是叫你们亲属打架,而是通过诉讼完成过户),需要的资料和前述类似,然后法院通过调解或判决,出一份法律文书(判决书或调解书),凭法律文书和身份证、法律文书生效证明(法官开的),到房产管理机构办理过户手续。
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