合法强拆的定义是怎么样的
房屋被强拆，如何判断是否违法？
（一）违法建设的认定标准
违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。
（二）违法建设的种类
1、未依法取得城市规划行政主管部门签发的建设工程规划许可证建设的建筑物、构筑物及其他设施；
2、不按建设工程规划许可证确定的建设工程位置、功能、层数、标高、建筑面积、建筑高度和建筑造型以及其他要求建设的建筑物、构筑物及其他设施；
3、未按规定限期拆除的临时建筑物、构筑物及其他设施；
4、其他违反城市规划进行的建设。
私人买地皮时掏了钱，建房时也掏了钱，不偷不抢，房子和地皮都是掏钱买来的，属于个人私有财产，谁想在人家地皮上开发房地产赚取暴利，可以协商一个满意的价格，不能强买强卖，不防换个角度考虑问题，假如拆迁户想用每平米1000元的价格购买开发商的房子，谈不妥价格，开发商不愿意低价卖房的情况下，拆迁户能不能强行购买？各方面都以自己的利益至上，但是为了自己的利益不能侵犯他人的利益。
有关部门在执行强拆前应当履行催告、公告、听取陈述和申辩、作出限期拆除及强制执行决定等必要程序程序。
房屋强拆前这些程序不能少
1、公告
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关要先予以公告，限期当事人自行拆除。这是给了寻求法律救济的法定期限，让当事人申请行政复议或提起行政诉讼。
因此，在公告出来后，就要及时走诉讼程序。如果没有走诉讼程序，也没有自己拆除，那么后面行政机关会再催告一次。
2、催告
催告，即催告当事人履行义务。催告一般以书面形式作出，载明了下列事项：
（一）履行义务的期限；
（二）履行义务的方式；
（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；
（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
因此，收到催告书后的这段时间也别浪费，充分利用起来，该陈述和申辩的，不要轻易放弃自己的权利。
经催告后，逾期仍不履行行政决定，也没有正当理由的，行政机关就可以作出强制执行决定了。
也就是说，对强制拆除违法建筑，法律规定了公告、催告、听取陈述和申辩、作出强制执行决定等法定程序。上述案例中，行政机关在实施拆除崔先生房屋前没有履行这些程序，属于法定程序缺失，因此被法院判决拆除行为违法。
维权小贴士：知己知彼，百战不殆。在起诉期限及诉讼期间内，行政机关是不能实施强制拆除的。因此，违建强拆维权，要关注行政机关的执行程序，及时寻求法律救济。更多征地拆迁法律要点，关注北京市盛廷律师事务所了解。
强拆是强制拆除的简称，有依法和非法之分，依法的强拆是依据《行政强制法》等相关法律法规，从实体和程序两个方面都要严格遵守法律规定，履行相关程序后采取的行动。反之，就是非法强拆。
如何判断，要从实体和程序两个方面去判断，实体上，看行政机关是具有法定职责，认定的事实是否清楚，适用（依据）的法律是否正当。程序上是否严格依法履行相关（告知、听证等）程序。
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