若是不动产有争议怎么办
农村不动产证有争议的能办吗？
依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。
《不动产登记暂行条例》
第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产相邻权纠纷如何确定？
查看不动产权证和地籍资料：通过查看不动产权证和地籍资料，可以确定不动产的具体位置、边界和权属情况，从而判断相邻权纠纷的具体范围和性质。
实地勘察和测量：通过实地勘察和测量，可以确定不动产的具体位置、边界和形状，从而判断相邻权纠纷的具体范围和性质。
调查相关证据和证言：通过调查相关证据和证言，可以了解相邻权纠纷的具体情况和原因，从而判断相邻权纠纷的性质和责任。
参考相关法律法规和司法解释：根据相关法律法规和司法解释，可以了解相邻权纠纷的法律规定和判例，从而判断相邻权纠纷的法律责任和解决方式。
在确定不动产相邻权纠纷时，需要综合考虑以上几个方面的因素，进行客观、公正、合理的判断和处理。如果无法自行解决，可以寻求专业的法律咨询和调解机构的帮助。
关于这个问题，不动产相邻权纠纷的确定需要从以下几个方面进行考虑：
1. 查看房产证：不动产的相邻权纠纷常常涉及到土地界线、建筑物位置等问题，因此需要查看房产证上的相关信息，确定各个不动产的权属、面积、位置等情况。
2. 实地勘察：对于不动产相邻权纠纷，需要实地勘察，确认实际情况，比如房屋是否超出了自己的地界线，是否侵占了邻居的用地等。
3. 查看历史资料：有些不动产相邻权纠纷可能是由于历史遗留问题引起的，因此需要查看历史资料，了解过去的土地使用情况、建筑物位置等情况。
4. 取证材料：在确定不动产相邻权纠纷时，需要收集相关的取证材料，比如照片、视频、证人证言等，以证明自己的权益。
综上所述，确定不动产相邻权纠纷需要综合考虑多方面因素，需要进行实地勘察和查看资料，以及收集证据，最终通过法律途径进行解决。
不动产证界址纠纷如何处理？
不动产登记权属纠纷可以通过诉讼或者是通过协商仲裁调解方式解决。不动产登记纠纷申诉规定是如果是发现不动产登记信息错误的情况之下的话，是可以向不动产登记机关提出申诉。不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害;也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该物抵押担保，设定不动产抵押应当办理登记。
房产证已办但房产有纠纷怎么办？
房产证一直办不下来解决方法：
1、协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
房产证办不下来的原因：
1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！了解更多关于若是不动产有争议怎么办的信息可以在站内搜索。
