拆迁补偿方案不公告，被征收人就没办法知晓补偿标准了吗?
法院对“征收拆迁补偿评估报告”是怎样审查的呢？
您好，很高兴回答您的问题。
因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，对征收拆迁补偿评估报告中的结果不服的，救济途径为申请原鉴定机构复核，对复核结果仍不服的，申请专家委员会鉴定。因此，被征收人不能起诉评估报告违法或撤销。但是，这并不意味着评估报告是否合理就得不到司法程序的审查。房屋评估是国有土地上房屋的必经程序，是确定房屋补偿的直接依据。
因此，在对房屋征收补偿决定提起诉讼时，法院应在司法能力范围内，对补偿决定所作出主要证据被征收房屋的评估报告进行实体性审查。在征收过程中，不服征收补偿决定，大多是因评估报告中对标准、面积、产权的认定或评估方法等不当，造成被征收房屋评估价值偏低。要从根本上化解矛盾解决问题，就不能仅就程序性问题进行审查。
具体应注意以下3方面内容：
1、评估事项是否全面
（1）对历史原因形成的未取得合法审批手续的房屋的定性。该定性应由有权机关事先予以认定。
（2）对拟拆迁房屋内附着物的价值是否进行评估。
（3）对国有土地使用权证超出房屋所有权证的面积（院落）的价值是否进行评估。
2、房屋土地权属是否符合实际
3、评估方法是否适合。
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你好，房屋征收评估报告本身是有救济途径的，对评估报告不服可以申请复核，对复核结果不服可以向专家委员会申请鉴定。因此，只要征收方对评估报告履行了送达程序，而被征收人又没有行使复核和鉴定权利的，法院默认被征收人放弃对评估报告的异议和救济途径，大多不再审查评估报告的合法性。
《评估报告》是国有土地上房屋征收补偿时，房屋补偿价值的最终依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例。》及《国有土地上房屋征收补偿评估办法》的规定， 《评估报告》的做出是有严格的程序规定的。一般来说，评估机构及政府只要履行法定的程序，《评估报告》在法院审理过程中就应当被认定为合法有效的，就应当被认为是房屋的价值补偿依据。另，评估机构及其作出的《评估报告》都属于专业领域的范畴。法院没有能力，也没有必要对他进行审查。
也即，法院只能对《评估报告》的程序性进行审查，只要履行了法定程序，《评估报告》就会被法院认定为合法有效的。
任何事情都有例外，法律规定也是如此。在审判实践中，法院为被拆迁人的利益能得到实质公平补偿，往往会‘突破’法律赋予职权界限，依被拆迁人诉请，对《评估报告》内容等实体性进行审查。发现《评估报告》有明显的、常理性的错误，会判定《评估报告》违法、无效。
这就要求评估公司及政府对《评估报告》有审慎的态度，不能出现漏评、误评等硬伤。
认为征收公告中的补偿方案不合理，能提出异议吗？
您好，是可以的，很多被拆迁人由于缺乏相关法律知识，很少有知道的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。所以说，在这种情况下是可以向市、县级人民政府提出异议，并提出听证申请的，市县级人民政府应当组织听证，并且补偿方案确实不合理的市县级人民政府还要对其进行修改。
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