房屋公摊面积是什么
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什么是公摊?与建筑面积有什么关系？
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公摊是建筑面积的一部分，建筑面积减去公摊就是套内使用面积。
1、公摊
即建筑物公共部分的面积，一般公摊面积包括但不限于管道井、电梯井、过道、门厅、地下室、公共服务用房、值班室警务用房等。
2、建筑面积与公摊
一套房子套内使用面积是业主房子实际使用的面积，这个套内实得面积加上公摊，就是建筑面积。
3、房改房
一般房改房产权证记载面积为套内使用面积59平米，公摊为20平米，建筑面积为59+20=79平米。
综上分析，就是建筑面积和公摊的关系，希望对你有所帮助。
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房子公摊面积一般多少？
公摊面积，是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
多层住宅在10%到20%之间；高层房一般在15%到25%之间； 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。 在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
关于房屋公摊面积是什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多信息可以在站内搜索。
